Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 60,0m²

Do wynajmu funkcjonalny i jasny lokal użytkowy o powierzchni około 60 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Czerniakowskiej w Warszawie.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba biura, gabinet (np. kosmetyczny, medyczny, terapeutyczny), punkt usługowy lub sklep. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza, a bezpośredni dostęp z ulicy gwarantuje wygodę dla klientów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Sala z recepcją

- Sala główna

- Oddzielny gabinet

- Pomieszczenie socjalne -kuchnia 

- Korytarz

- WC

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal w bardzo dobrym stanie, na podłodze gres, duża przeszklona witryna od strony ulicy. Możliwość podłączenia światłowodu i usług UPC.

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Duży ruch pieszy i samochodowy zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Możliwość parkowania przy ulicy .

WARUNKI NAJMU:

- Czynsz najmu :4200 zł netto + VAT

- Kaucja: jednomiesięczny czynsz

- Umowa minimum 12 miesięcy

- Ogrzewanie miejskie w cenie

- Dodatkowe opłaty: prąd i woda według zużycia

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ

ZADZWOŃ TERAZ, UMÓW WIZYTĘ W LOKALU

MARCIN MODZELEWSKI
TEL.501pokaż telefon

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Inne; Cena: 4200 PLN; Powierzchnia: 60; Cena za m2: 70 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2):  PLN; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 4200; Dostępne od: 2025-11-14;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Niski blok; Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 1977; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kraty;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Witryna;

UDOGODNIENIA:
Internet; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Gres; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce):  PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce):  PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus;

Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.   

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)