Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska

do wynajęcia lokal biurowy o pow.393,94 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Marynarskiej i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Lokal biurowydo aranżacji w układzie gabinetowym lub "open space" zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecny podział powierzchni: -open space, -8 pokoi biurowych, -aneks kuchenny, -toalety, Do lokalu przylega taras do wyłaczne dyspozycji Najemcy. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Wysokość: 2,70 m. Podnoszone podłogi. Podwieszany sufit. Klimatyzacja. Wykładzina. Okablowanie komputerowe. Lokal nie nadaje się na działalność związaną z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoła, itp.). Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14,50-15 EUR/m2. -koszty eksploatacyjne: 5-6,70 EUR/m2 -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -179 miejsc parkingowych, Umowa: -czas określony: -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: Kompleks biurowy składający się z 6 biurowców klasy A. Biurowiec oferuje około 8 500 m2 powierzchni biurowej, a parter o powierzchni 880 m2 przeznaczony jest na cele handlowe. Typowa powierzchnia piętra: 1 500 m2. Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami : biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro. Standard budynku: 4 windy Zalety lokalizacji: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.). Na terenie kompleksu znajdują się restauracje, kawiarnie, banki i inne punkty usługowe. W pobliżu jest Galeria Mokotów jedno z największych centrów rozrywkowo-handlowych w stolicy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości