Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości

Do wynajęcia: wysokiej jakości lokal biurowy o pow. 299 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach stacji metra Racławicka poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl BEZ PROWIZJI Klimatyzowana powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro kameralnego budynku biurowego. Wysoki standard wykończenia. Najemca otrzyma lokal odświeżony. Możliwość dostosowania aranżacji lokalu pod potrzeby Najemcy. Obecnie jest to podział gabinetowy: -9 gabinetów biurowych, -salę konferencyjną, -wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna) -korytarza, -pomieszczenia pomocnicze. Toalety zostały wydzielone na powierzchni Najemcy. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Kontrola dostepu do lokalu. Dotarcie do biura ułatwiają windy. Standard lokalu: -Bardzo dobry dostęp naturalnego światła dzięki przeszkolnej fasadzie budynku, -Otwierane okna w każdym pokoju, -Klimatyzacja. -Sufity podwieszane, -Wykładzina dywanowa na podłodze. -Podnoszone podłogi. Całodobowy dostęp do lokalu. Wynajmujący dysponuje ekipą projektowo-budowlaną, dzięki czemu czas przygotownia nowych planów zagospodarowania powierzchni i realizacja prac aranżacyjnych trwają bardzo krótko Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 14 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 6 EUR/m2, Razem netto: 5980 EUR, -zużycie mediów, Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód w budynku. Budynek zapewnia 20 miejsc parkingowych na dwupoziomowym parkingu podziemnym. Możliwe parkowanie w sąsiedztwie. -miejsce parkingowe: 70 EUR/ stanowisko/ miesiąc Umowa: -czas określony: min. 2 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kameralny budynek biurowy oferujący funkcjonalne lokale biurowe na siedmiu kondyjnacjach. Recepcja na parterze. Całodobowa ochrona i monitoring. Czujniki dymu. Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne, Udogodnienia w sąsiedztwie: -bank,bankomat, -centrum medyczne i prywatne gabinety lekarskie. -siłownia, -punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, -apteka, -poczta i paczkomaty, Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja I linii metra Racławicka. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości