Lokal biurowy 52,71 m² z tarasem, garażem, w centrum Szczecin, Śródmieście - 52,71m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu lokalu o powierzchni 52,71 m², w którym aktualnie prowadzona jest kancelaria adwokacka.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z 2002 roku z windą i halą garażową.
W skład lokalu wchodzą:
- recepcja z poczekalnią (19,14 m²),
- pomieszczenie biurowe (18,44 m²) z wyjściem na taras (10 m²)
- drugie pomieszczenie biurowe (10,87 m²),
- kuchnia i toaleta.
Wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości m.in. ściany pokryte dekoracyjną okładziną z włókna szklanego odporną na uszkodzenia mechaniczne..
Lokal jest w pełni umeblowany, utrzymany w neutralnej, eleganckiej kolorystyce. Gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
Czynsz: 1 120 zł/miesiąc (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, portiernia).

LOKALIZACJA:
Plac Stefana Batorego to reprezentacyjna przestrzeń w centralnej części Szczecina.
Po zakończonej rewitalizacji zachwyca nowoczesnym designem i funkcjonalnością, które w połączeniu z historycznymi platanami i bukami nadają tej lokalizacji elegancki i prestiżowy charakter.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się kluczowe instytucje:
Sąd Okręgowy, Sąd Rejonowy, Komenda Miejska Policji, Areszt Śledczy, Urząd Morski oraz Okręgowa Rada Adwokacka.
Miejsce wyróżnia także doskonała komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe na Bramie Portowej, a także dworzec PKP Szczecin Główny.
Lokal idealnie sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe lub siedziba firmy.
Prestiżowy adres, funkcjonalny układ, duży taras i miejsce garażowe w hali podziemnej.

Najważniejsze informacje:
czynsz najmu: 3690 zł brutto (3000 zł + VAT)
czynsz administracyjny (lokal + miejsce postojowe): 1120 zł
kaucja: 5000 zł

Oferta na wyłączność w ANS Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
I invite you to familiarize yourself with the offer to rent a premises with an area of 52.71 m², which is currently occupied by a law firm.
PROPERTY DESCRIPTION:
The premises are located on the 4th floor of a building from 2002 with an elevator and a garage.
The premises include:
- reception with waiting room (19.14 m²),
- office room (18.44 m²) with access to the terrace (10 m²)
- second office room (10.87 m²),
- kitchen and toilet.
The interior is finished with high-quality materials, including walls covered with decorative fiberglass cladding resistant to mechanical damage.
The space is fully furnished, decorated in neutral, elegant colors, and ready to move in without any additional investment.
The premises include a parking space in the underground garage.
Rent: PLN 1,120/month (including heating, water, renovation fund, maintenance of common areas, concierge).

LOCATION:
Stefan Batory Square is a representative space in the central part of Szczecin.
Following its completed revitalization, it impresses with its modern design and functionality, which, combined with the historic plane and beech trees, give this location an elegant and prestigious character.
Key institutions are located in close proximity:
The District Court, the District Court, the Municipal Police Headquarters, the Detention Center, the Maritime Office and the District Bar Council.
The place is also distinguished by excellent transport links - tram and bus stops at Brama Portowa, as well as the Szczecin Główny railway station.
The premises will be ideal as a law firm, accounting office, insurance office or company headquarters.
A prestigious address, functional layout, large terrace and underground parking space.

Key information:
rent: PLN 3,690 gross (PLN 3,000 + VAT)
administrative rent (premises + parking space): PLN 1,120
deposit: PLN 5,000

Exclusive offer at ANS Nieruchomości.
Please contact me and arrange a presentation.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23/15792/OLW
Nr licencji zawodowej: 24888