Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Sadowa

LOKAL UŻYTKOWY Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM – IDEALNY POD BIURO, GABINET, KANCELARIĘ – UL. SADOWA 10, WINOGRADY, POZNAŃ Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 31 m², położony w przyziemiu willi miejskiej przy ul. Sadowej 10 na Winogradach w Poznaniu. Lokal posiada osobne, niezależne wejście z boku budynku, co zapewnia komfort i prywatność – doskonały dla działalności biurowej, terapeutycznej, prawniczej lub usługowej. ATUTY: niezależne wejście z boku willi, lokal gotowy do prowadzenia działalności – zadbany i funkcjonalny, możliwość zaaranżowania dwóch pomieszczeń (np. gabinet + sekretariat lub gabinet + poczekalnia), do dyspozycji łazienka i aneks kuchenny, miejsce parkingowe na posesji, spokojna i prestiżowa okolica w sercu Winograd, możliwość montażu szyldu/oznaczenia działalności przy wejściu. LOKALIZACJA – UL. SADOWA 10, POZNAŃ: doskonała lokalizacja – Winogrady, blisko centrum, tylko ok. 2 km do Starego Rynku, Cytadela – 800 m, świetna komunikacja – tramwaje, autobusy, rowery miejskie, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, gastronomia, placówki medyczne. OPŁATY: czynsz najmu: 1999 zł opłaty eksploatacyjne wg zużycia (prąd, gaz, woda – rozliczenie wg podliczników) ok. 300 zł. kaucja zwrotna: 4 000 zł. Lokal dostępny od zaraz. Świetnie sprawdzi się jako gabinet terapeutyczny, biuro projektowe, kancelaria lub miejsce spotkań z klientami. Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)