Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Stare Miasto, Winiary - 100,0m²

Nowoczesne biuro 4-5 pok/ok.100m2(+opcjonalnie magazyn 20 do 125m2)- blisko Centrum Handlowego Plaza / Makro / Winiary - Poznań- na wynajem W nowoczesnej stylizacji,z niskimi kosztami utrzymania i wysokim standardzie bezpieczeństwa biuro składa się z: - dużej nowoczesnej sali ok.34m2 pozwalającej na elastyczne aranżowanie przestrzeni np. jako klasycznego miejsca pracy z biurkami lub przestrzeni typu Open Space czy jako sekretariatu, poczekalni itp.(na wyposażeniu duża szafa na dokumenty typu ,,Komandor") - 2 tradycyjnych ale nowoczesnych pokoi biurowych (21m2 i 16m2) z dużymi oknami zamykanymi roletami jako miejsce pracy dla kilku pracowników ( np. działu ) lub jako pokój menadżera - 1 wyciszonego pokoju (ok.21m2) jako salki konferencyjnej ( TV,projektor multimedialny),salki do odsłuchu muzyki ,salki telemarketingowej, gabinetu szefa (istnieje możliwość podziału na 2 mniejsze pokoje, pokoje z niezależnymi wejściami) - małej łazienki z umywalką i WC + dodatkowo piwnica/garaż od 20m2 do 120m2 przestrzeni,która może być przeznaczona jako podręczny magazynek lub główny magazyn z częścią socjalną (łazienka z prysznicem,WC,umywalka szafki ubraniowe) + możliwość wynajęcia wyposażenia biura Biuro pod przedstawicielstwo ,kancelaria,gabinet dla małej jak i dużej firmy chcącej mieć wygodną i reprezentacyjną przestrzeń, szukającej gotowego i uniwersalnego rozwiązania w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim i łatwym dojazdem do i z pozostałych dzielnic miasta - tym również centrum miasta Możliwość wynajęcia w przyszłości dodatkowo całego piętra o powierzchni ok.108m2 lub całego budynku: piwnica ,parter, piętro, parking Biuro o wysokim standardzie bezpieczeństwa,posiadające monitoring,system alarmowy,awaryjne zasilanie prądu dodatkowo centralny odkurzacz i rekuperację z możliwością rozszerzenia funkcji o chłodzenie Na terenie nieruchomości znajduje się kilka miejsc parkingowych oraz kilka miejsc parkingowych dostępnych przed biurowcem Bardzo dobra lokalizacja,ok.300 m od Centrum Handlowego Plaza (na pieszo nie cała minuta drogi ),ok.400m od Galerii Pestka ,blisko ,Niku Bowling,Makro,Ronda Obornickiego,ul.Lechickiej ,ul. Alei Solidarności czy Szpitala Wojewódzkiego itp W pobliżu przystanek tramwajowy ,,Pestki` z szybkim i łatwym dojściem do biura (ok 2-3 min.) oraz inne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu i w różnych kierunkach Biuro posiada okablowanie : telefoniczne, internetowe- światłowód ,wyposażone jest w system inteligentnego biura i bardzo oszczędne w utrzymaniu !!! co jest wielką zaletą w dzisiejszych czasach Cena najmu: 5900zł/mies+200 zł zarządzanie+ok.990zł/mies (jako zryczałtowane koszty-ogrzewania,wody,prądu itp. )+VAT Wolne - do uzgodnienia- grudzień 2025 lub styczeń 2026 Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie i profesjonalizm Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego
Numer oferty: 21280885
Nr licencji zawodowej: 25315