Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Stary Rynek - 114,37m²

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PIERWSZYM PRZETARGU

USTNYM NIEOGRANICZONYM

KANCLERZ POLSKIEJ AKADEMII NAUK

w oparciu o: art. 76 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk
(t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1796, z 2025 r. poz. 621)

informuje,

że na tablicy ogłoszeń w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie w Pałacu Kultury i Nauki przy Placu Defilad 1, w siedzibie PAN Biblioteki Kórnickiej, Oddział w Poznaniu, Pałac Działyńskich, Stary Rynek 78, 61-772 Poznań, na stronie internetowej Akademii www.pan.pl, na stronie internetowej PAN Biblioteki Kórnickiej www.bkpan.poznan.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o organizowanym pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na najem lokalu o powierzchni 114,37 m2 w przyziemiach budynku Pałacu Działyńskich w Poznaniu (ul. Stary Rynek 78), z przeznaczeniem na cele usługowo-biurowe (z dopuszczeniem działalności bankowej). Nieruchomość, w której znajduje się lokal – Pałac Działyńskich – zlokalizowana jest w Poznaniu, ul. Stary Rynek 78; jednostka ewidencyjna 306401_1 M. Poznań, obręb nr 0051 Poznań, działka nr 34.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren jest sklasyfikowany jako tereny zabudowane – Bi. Działka stanowi własność Skarbu Państwa i znajduje się w użytkowaniu wieczystym Polskiej Akademii Nauk. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/001pokaż telefon (dz. nr 34). Powyższa nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Działy III i IV wyżej opisanej księgi wieczystej nie zawierają wpisów.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE

Dla obszaru, na którym położona jest działka nr 34 w Poznaniu Stary Rynek 78, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto” w Poznaniu, uchwalony uchwałą nr XCIV/1810/VIII/2023 Rady Miasta Poznania z dnia 5 grudnia 2023 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego poz. 12259, z dnia 20 grudnia 2023 r.

https://bip.poznan.pl/bip/uchwaly/uchwala-nr-xciv-1810-viii-2023-z-dnia-2023-12-05,92457/

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako:

MW/U –Tereny zabudowy wielorodzinnej lub zabudowy usługowej,

1ZP –Tereny zieleni urządzonej.

Dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowych, kultury, hotelarskich, reprezentacyjnych administracji publicznej; na wskazanym terenie przewiduje się zadania dla realizacji ponadlokalnych celów publicznych.

Pałac Działyńskich wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A 024 decyzją z dn. 31.03.1971 r.

MIESIĘCZNY CZYNSZ WYWOŁAWCZY ORAZ WYSOKOŚĆ WADIUM, MINIMALNE POSTĄPIENIE PRZEDSTAWIA SIĘ NASTĘPUJĄCO:

Lp. 1

budynek
Pałac Działyńskich

piętro
przyziemie

Pow. najmu [m²]
114,37

stawka czynszu /m-c (zł (bez VAT)
7.620,-

Wysokość wadium (zł)
1.524,

Minimalne postąpienie (zł)
80,-

Terminy Przetargów
data
22 grudnia 2025

godz.
12:00

Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie.

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu wynajmu nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu najem objęty jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%. W przypadku zmiany przepisów w tym zakresie do wylicytowanej kwoty netto będzie doliczony należny podatek VAT według obowiązującej stawki, bez konieczności zmiany zapisów umowy.

Czynsz najmu będzie płacony miesięcznie z góry na konto Polskiej Akademii Nauk. Za datę wpłaty czynszu najmu uznaje się termin uznania rachunku Polskiej Akademii Nauk.

WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGACH

·    Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr 75 1130 10pokaż telefon do dnia 16 grudnia 2025 roku. W tytule przelewu należy wskazać godzinę (zgodnie z terminami poszczególnych przetargów) oraz przedmiot przetargu, którego dotyczy tj.:” „22 grudnia 2025 r. Przetarg na najem lokalu w przyziemiach budynku Pałacu Działyńskich w Poznaniu (ul. Stary Rynek 78), z przeznaczeniem na cele usługowo-biurowe (z dopuszczeniem działalności bankowej)”. Za datę wpływu uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto PAN.

·  Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

·    Wadium wpłacone przez oferenta, z którym zostanie podpisana umowa najmu (najemca) zostanie zaliczone na poczet płatności z tytułu czynszu najmu.

·    Przed przystąpieniem do przetargu oferent zobowiązany jest do zapoznania się z treścią: Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informatora przetargowego oraz wzoru umowy najmu.

·  Przed przystąpieniem do przetargu oferent zobowiązany jest do przedłożenia Komisji Przetargowej podpisanego Formularza Zgłoszenia udziału w przetargu w tym oświadczeń w nim zawartych oraz innych dokumentów wskazanych w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości Polskiej Akademii Nauk w szczególności dowodu potwierdzającego wpłatę wadium np. wydruk z rachunku bankowego oraz parafowanego wzoru umowy najmu.

Formularz Zgłoszenia udziału w przetargu oraz Regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości Polskiej Akademii Nauk i Informator przetargowy oraz wzór umowy najmu można pobrać ze strony www.nieruchomosci.pan.pl lub www.bkpan.poznan.pl lub uzyskać w PAN Bibliotece Kórnickiej, Oddział w Poznaniu, Pałac Działyńskich, Stary Rynek 78-79, 61-772 Poznań (sekretariat, 1 piętro)  tel. 61 8pokaż telefon, w terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia  19 grudnia 2025 roku do godz. 15:00.

TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się dnia 22 grudnia 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Oddziału Polskiej Akademii Nauk Biblioteki Kórnickiej w Poznaniu, Pałac Działyńskich ul. Stary Rynek 78-79, 61-772 Poznań (Sala Złota, 1 piętro).

ZAWARCIE UMOWY

Na najem pomieszczeń objętych niniejszym ogłoszeniem nie jest wymagana zgoda Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

Tytułem zabezpieczenia umowy najmu, najemca wnosi kaucję w wysokości równowartości sześciomiesięcznego czynszu brutto, odpowiednio za dane pomieszczenie.

Wpłata kaucji stanowi warunek wydania przedmiotu najmu.

Polska Akademia Nauk może zażądać innych zabezpieczeń, jeżeli uznane zostaną za zasadne ze względu na ochronę jej interesu.

Zawarta umowa najmu będzie zawierać klauzulę waloryzacyjną o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły w stosunku do daty zawartej umowy, ogłaszany przez Prezesa GUS. 

DODATKOWE INFORMACJE

W związku z tym, iż nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania ogłoszonych przetargów, zamknięcia przetargów lub ich unieważnienia bez podania przyczyny.

W celu umówienia wizyty i obejrzenia pomieszczeń prosimy o kontakt z Oddziałem PAN Biblioteki Kórnickiej w Poznaniu, ul. Stary Rynek 78/79, nr tel. 61 8pokaż telefon, w godzinach 9.00 – 15.00

Kontakt:
Polska Akademia Nauk
tel: 61 8pokaż telefon
nierucskontaktuj się