Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony, Jurka Bitschana

Agencja Nieruchomości DANAX oferuje do wynajęcia frontowy, dwupoziomowy lokal użytkowy z ogródkiem, zlokalizowany na Prądniku Czerwonym przy ul. Jurka Bitschana (boczna od ulicy Dobrego Pasterza). Oferta na zasadzie wyłączności - najem wyłącznie poprzez DANAX. Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną (catering, dowozy, produkcja spożywcza - możliwość odkupu sprzętu robionego na wymiar od obecnych najemców) z wszystkimi odbiorami sanepidu, jednak nadaje się również na prowadzenie innego rodzaju działalności np. sklep, usługi, biuro itp. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, każdy po 70 m2: - na wysokim parterze znajduje się duża sala frontowa, łazienka dla klientów oraz zaplecze, - dolny poziom to toaleta, magazyny oraz kilka pomieszczeń. Dodatkowo wokół lokalu jest ponad 100 metrów kwadratowych ogrodu - do użytku Najemcy. Lokal posiada dwa wejścia, frontowe z witryną dla gości oraz z tyłu przez zaplecze. Dodatkowym atutem jest instalacja pod monitoring i klimatyzacje. W 2009roku został przeprowadzony generalny remont lokalu z wymianą wszystkich instalacji. Nad lokalem powierzchnia około 90 m2 w stanie surowym - do wykończenia, z niezależnym wejściem. Możliwość adaptacji tej dodatkowej powierzchni pod Najemcę. Lokal bezczynszowy, opomiarowany. Woda i ogrzewanie z pieca gazowego. KOSZTY Czynsz najmu to 4.900 zł/mc + media wg zużycia. Kaucja 3-miesięczna. Wynajem od osoby fizycznej, która wystawia rachunek. Lokal do objęcia od 1 lipca 2023 roku. Prezentacja lokalu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu z podanym Agentem. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: obiekt handlowy Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: jest Woda: przepływowy piec gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Odległość od centrum [m]: 2,5000 Winda: NIE Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3,20 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: płytki Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Główni najemcy: GASTRONOMIA Indywid. aranżacja: TAK Gastronomia: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 140 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: Do wprowadzenia Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 Ostatnia modernizacja: 2016 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: gastronomia, handlowo-usługowy, biurowy Liczba kondyg. biurowych: 2 Kaucja zabezp. [zł]: 14700 Typ kaucji: trzymiesięczna ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502 181 981 staszek@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.