Opis oferty

Lokal komercyjny 270 m kw. z dużym parkingiem, ul. Zakopiańska, KrakówTgQPHd||[]
Na sprzedaż lub do wynajęcia przestronny, niezależny lokal użytkowy o powierzchni około 270 m kw., usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii handlowo-komunikacyjnych Krakowa - ul. Zakopiańskiej.TgQPHd||[]
Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej.TgQPHd||[]
Układ i potencjał aranżacyjnyTgQPHd||[]
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i możliwości elastycznego podziału przestrzeni:TgQPHd||[]

Parter (Strefa reprezentacyjna): Idealne miejsce na przestronną recepcję, punkt informacyjny, poczekalnię lub bezpośrednie biuro obsługi klienta.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Układ pomieszczeń: Lokal składa się obecnie z 7 niezależnych pokoi i sal, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne, open space lub przestrzenie wystawiennicze.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Wysokość wnętrz: Komfortowe 2,68 m, zapewniające dobre doświetlenie i przestronność.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

Kluczowy atut: Prywatny parkingTgQPHd||[]
Do nieruchomości przynależy dedykowany, utwardzony parking mieszczący od 10 do 12 samochodów. W tej lokalizacji własne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów to ogromna przewaga rynkowa, która eliminuje problem stref parkowania i braku wolnych miejsc.TgQPHd||[]
Przeznaczenie lokaluTgQPHd||[]
Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:TgQPHd||[]

Siedziba firmy lub biuro operacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Placówka medyczna, klinika estetyczna lub gabinety lekarskieTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Centrum szkoleniowe lub edukacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Salon sprzedaży z zapleczem magazynowo-biurowymTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkoweTgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

Informacje techniczne i mediaTgQPHd||[]

Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Stan techniczny: Dobry, gotowy do adaptacji pod konkretne wymagania branżowe.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Media: Pełne uzbrojenie, w tym prąd, woda, kanalizacja, internet.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

Lokalizacja i komunikacjaTgQPHd||[]

Widoczność: Budynek doskonale widoczny od strony ulicy o natężonym ruchu kołowym i pieszym.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, co oznacza wygodny dojazd z każdej części Krakowa.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Logistyka: Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy A4 oraz południowych dzielnic miasta.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

KontaktTgQPHd||[]
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty finansowej, takich jak cena sprzedaży lub stawka czynszu najmu, oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo.

Dariusz Zieliński tel. 503pokaż telefon
TgQPHd||[]

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Klimatyzatory w każdym pokoju biurowym.
Wysokość kondygnacji [m]: 2.68
Typ powierzchni opis: Biurowa
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Kategoria biurowca: C
Pow. całk. budynku [m2]: 300
Pow. całk. biurowa [m2]: 240
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rok budowy: 1960
Ostatnia modernizacja: 2025
Liczba kondyg. biurowych: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 7
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-BW-315825

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pWzD5iwbCqB

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 5pokaż telefon
darek.zieskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Numer oferty: BS4-BW-315825
Nr licencji zawodowej: 20371