Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Zwierzyniec, Koło Strzelnicy 30 - 800,0m²

Do wynajęcia w całości dom dwulokalowy z lokalem biurowym na Woli Justowskiej – w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa. Budynek o powierzchni ok. 800 m² stoi na działce 1299 m², przy skrzyżowaniu ulic Koło Strzelnicy i Poręba, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Nieruchomość łączy przestronny lokal biurowy, dużą część mieszkalną oraz podziemny garaż, mieszczący 10 miejsc postojowych. Pełna swoboda aranżacji Budynek jest w stanie deweloperskim i czeka na aranżację według potrzeb najemcy. Układ konstrukcyjny opiera się wyłącznie na ścianach zewnętrznych i dwóch słupach – bez ścian nośnych we wnętrzach lokali. Dzięki temu przestrzeń można dowolnie podzielić: na open space, gabinety, sale spotkań czy pomieszczenia specjalistyczne. Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie Budynek ogrzewany jest w oparciu o gruntową pompę ciepła Viessmann – to rozwiązanie ekologiczne i zapewniające niskie koszty eksploatacji. Instalacja umożliwia także pozyskiwanie chłodu latem. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. Lokal biurowy – 231 m² Duża powierzchnia, do swobodnej aranżacji najemcy Garaż podziemny – 234 m² Mieści 10 miejsc postojowych. Wygodna droga manewrowa o szerokości 5,70 m Część mieszkalna Przestronna, z dużymi tarasami, do aranżacji najemcy Najważniejsze parametry: powierzchnia budynku: ok. 800 m² powierzchnia działki: 1299 m² ogrzewanie: w oparciu o gruntową pompę ciepła Viessmann teren ogrodzony, brama automatyczna Warunki najmu: Czynsz: 34 000 zł + VAT / mc. + media Dostępne od: zaraz Zapraszam do kontaktu i na oglądanie nieruchomości Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.