Lokal użytkowy na wynajem Kraków,

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjny 2-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 65 m 2 usytuowany na parterze czteropiętrowego bloku mieszkalnego w Krakowie . Lokal z 2010 roku położony jest na osiedlu Rżąka, które oferuje dobrą infrastrukturę drogową, łatwe połączenia komunikacji miejskiej i wiele ogólnodostępnych parkingów. Lokal charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, jakością wykonania i dużymi witrynami od frontu z południową ekspozycją i roletami antywłamaniowymi . Przeznaczenie lokalu obejmuje działalność handlową, usługową, biurową i magazynową. Trzy lata temu wykonany został gruntowny remont. LOKALIZACJA - Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Rydygiera. - Atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, które znajdują się w promieniu 1 km od lokalu. - Paczkomat 50 m. - Najbliższy sklep spożywczy 180 m. - Szkoła 220 m. - Odległość do przystanku autobusowego 300m. - Przedszkole 230 m. - Wjazd na A4 1 km. - Wieliczka 2,5 km. - Odległość do rynku 9 km. UKŁAD Lokal posiada dwa oddzielne wejścia zarówno od frontu, jak i od boku. Wnętrze lokalu jest ustawne o wielu możliwościach adaptacji i aranżacji. Cały lokal przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. Na wyposażeniu jest klimatyzacja, grzejniki elektryczne, rolety antywłamaniowe, okablowanie komputerowe i internetowe, aneks kuchenny oraz toaleta. Wysokość lokalu wynosi 2,68 cm. - Pomieszczenie I (47,47 m 2 ). - Pomieszczenie II (13,66 m 2 ). - Sanitariat (3,87 m 2 ). OPŁATY I MEDIA - Ogrzewanie - grzejniki elektryczne i klimatyzacja - Woda ciepła - bojler elektryczny. - Odstępne 3000 zł netto. - Czynsz 350 zł. - Prąd - wg zużycia. - Kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu. W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo