Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Dąb, Węglowa

LOKAL BIUROWY OPEN SPACE ZAARANŻUJEMY GO DLA CIEBIE W TEJ CENIE PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - TUŻ PRZY SILESIA CITY CENTRE 0% PROWIZJI! 6-kondygnacyjny budynek o przeznaczeniu biurowo-handlowo-usługowym, klasie A, powstaje przy ul. Węglowej 9 w Katowicach. Zakończenie inwestycji II kwartale 2022 r. W budynku znajdować się będzie recepcja, podjazd dla niepełnosprawnych, strefa relaksu na obszernym tarasie, windy, sale konferencyjne oraz dwupoziomowy parking podziemny. Czynsz: 12,80 EUR netto/m2 Koszty eksploatacyjne: 18 zł netto/m2 Współczynnik powierzchni wspólnych 0,6 Media rozliczane proporcjonalnie do powierzchni lub wg wskazań podliczników Miejsce parkingowe naziemne: 60 EUR netto / miesiąc Miejsce parkingowe podziemne: 70 EUR netto / miesiąc Umowa na min. 3 lata LOKALIZACJA: Biurowiec usytuowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Katowic, w sąsiedztwie centrum handlowego - Silesia City Center oraz jednego z najbardziej prestiżowych osiedli mieszkaniowych w mieście - Dębowe Tarasy. Dodatkowymi atutami lokalizacji dla biznesu są: dostępność komunikacyjna przez drogi szybkiego ruchu łączące Katowice z pozostałymi aglomeracjami regionu (m.in. DTŚ, A4), dostępność środków komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie budynku (autobus, tramwaj) , jak również dogodny dojazd do dworca kolejowego oraz lotnisk w Pyrzowicach oraz Krakowie. DANE TECHNICZNE: Oferowana powierzchnia przeznaczona jest do własnej adaptacji. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, wentylację mechaniczną, instalację teletechniczną, przeciwpożarową, w tym sygnalizacji pożaru, klimatyzację oraz RTV/SAT. Powierzchnia typu open-space idealnie nadaje się do podziału. Interesuje Cię inna powierzchnia? Zadzwoń zapytaj o szczegóły lub umów się na spotkanie. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)