Działka pod dzierżawę Stare Babice, Izabelińska

Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną działkę rolno-usługową znajdującą się na skraju Kampinowskiego Parku Narodowego. Nieruchomość o powierzchni prawie 4 ha przeznaczona jest na długoterminowy wynajem. Idealna dla przedsiębiorców działających w branży rolno-spożywczej, handlowo-usługowej, magazynowej i sportowo-rekreacyjnej. Lokalizacja: Gmina Stare Babice znajduje się w zaledwie 17 km od centrum Warszawy i przylega do Kampinoskiego Parku Narodowego. Jest to zatem cicha i spokojna okolica. Nasza nieruchomość znajduje się zaledwie 9 kilometrów od węzła komunikacyjnego łączącego obwodnicę Warszawy z autostradą A2, co pozwala bezproblemowo dotrzeć w dowolny punkt stolicy i przylegających do niej miejscowości.  Warunki zabudowy: Działka o powierzchni 3,9942 ha ma kształt czworokąta i od strony północnej jest częściowo zalesiona. Wcześniej przez wiele lat na jej terenie znajdowało się gospodarstwo ogrodnicze. Sąsiadujące z nią działki mają niską zabudowę. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla gminy Stare Babice (Uchwała Nr VIII/55/11 z dnia 30.06.2011) tereny położone na działce 69 mają następujące przeznaczenie: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN1 a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych) b) przedznaczenie dopuszczalne: - usługi, - zabudowa zagrodowa, -  urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, - parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów; 2) rolnicze, w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych R 3) leśne ZL Dodatkowe informacje: Preferowany najem długoterminowy (min. okres 24 miesiące), możliwość najmu części działki. Obecnie na części nieruchomości jest dwóch najemców prowadzących działalność ogrodniczą (termin wypowiedzenia umowy wynosi jeden miesiąc). Serdecznie zapraszam na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.