Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Kłobucka

Na sprzedaż/wynajem dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni ok. 174 m2 w nowej inwestycji przy ul. Kłobuckiej w Warszawie. Lokale 116 m2 i 58 m2 umiejscowione obok siebie z możliwością połączenia. Możliwość kupna/najmu obu lokali łącznie lub każdego osobno! Budynek będzie graniczył z sieciowym hipermarketem (który daje możliwość nieograniczonego parkowania). W sąsiedztwie lokalu znajduje się również osiedlowy sklep spożywczy. Duży ruch kreowany przez mieszkańców (ok. 2000 mieszkań) dwóch dużych nowo oddanych do użytkowania osiedli. Oba lokale mają bezpośrednie wejście od strony ulicy Kłobuckiej . Przed lokalami, szeroki wygodny chodnik. Cała ściana od strony Kłobuckiej jest przeszklona co daje do zagospodarowania osiem dużych witryn plus dwoje przeszkolonych drzwi . Nowoczesny budynek, oddany w styczniu 2020 roku! Posiadane zgody: całodobowa działalność, zamieszczenie reklam na elewacji, posadowienie klimatyzatorów zewnętrznych w garażu no i na sprzedaż alkoholu, jak również duży przydział mocy. Najem: 63 zł + VAT za m2 (L1 -> 7300 zł + VAT za miesiąc, L2 -> 3650 zł + VAT za miesiąc) Sprzedaż: L1 -> 10900 zł + VAT za m2 (1 262 000 zł + VAT), L2 -> 11200 zł + VAT (650 000 zł + VAT). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo