Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Targówek - 187,0m²

Oferuję do sprzedania lokal usługowy/użytkowy o powierzchni użytkowej 186,75 m2 położony na nowym osiedlu Wilno na warszawskim Elsnerowie blisko ulicy Radzymińskiej.  Lokal składa się z dużego open space oraz wydzielonej mniejszej  części lokalu na strefę sanitarno-socjalną. Lokal ten posiada duża witrynę. Obecnie lokal jest w stanie deweloperskim dzięki czemu można go dostosować i wyposażyć do wielu rodzajów działaności, stosując własne pomysły aranżacyjne. Osiedle jest duże i w większości zamieszkałe, które generuje potrzeby wszelkiego rodzaju usług takich jak jak przychodnia medyczna, siłownia i usługi fitness, usługi beauty lub usługi edukacyjne i inne. Na osieldu mieszkańcy sygnalizują potrzeby i brakuje im przedszkola oraz siłowni z fitness. Istnieje możliwość wynajęcia OGRÓDKA za niewielkie pieniądze.  Osiedle jest objęte planem dalszej rozbudowy na kilka najbliższych lat. Lokal spełnia standardy i normy lokalu użytkowego takie jak; - witryna -wysokość 3,47 m, -przyłącza elektryczne z mocą 20 kW (w razie potrzeby można wystąpić o zwiększenie mocy np. do 70 KW w cenie około 52 PLN za 1 kW) - przyłacza sanitarne - wentylacja - wysztkie madia miejskie Cena sprzedaży to 10500 PLN za metr lokalu netto plus podatek VAT (23% do odliczenia). Budynek jest niski trzypiętrowy z windą. Osiedle liczy około 7000 mieszkańców. W sąsiednich lokalach działają usugi oraz handel.  Dojazd do osiedla autobusem od ul. Radzymińskiej lub SKM  Dworca Wileńskiego w dosłownie kilka minut  do stacji kolejowej Warszawa Zacisze (Wilno), a dojazd do stacji metra Centrum zajmuje maksymalnie 20 minut.  Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: LS-322867
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Szymaniak