Lokal użytkowy 1293,6m2, Warszawa, Praga-Południe Gocławe...
3 500 zł/m2 4 527 600 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Gocławek, Grochowska - 1293,6m2

Oferta na wyłączność

3 500 zł/m2 4 527 600

POWIERZCHNIA

1293,60 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

KILKUPIĘTROWY SALON SPRZEDAŻY Z WŁASNYM PARKINGIEM Pełna ekspozycja od głównej ulicy - duże witryny | Przy pętli tramwajowej | Sąsiedztwo towarzyszących usług | lokal narożny  To idealne miejsce pod klub fitness, serwis rowerowo-narciarski, showroom wraz z powierzchnią biurową i zapleczem magazynowym czy też siedziba firmy lub prywatnej opieki medycznej. Przedmiotem sprzedaży jest naroży lokal użytkowy z dużymi witrynami o łącznej powierzchni 1296 m2. Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy Grochowskiej, co daje możliwość pozyskania klientów oraz umożliwia łatwe dotarcie do salonu. Na tyłach lokalu i całego pasażu handlowego położone jest osiedle Gocławek, gdzie znajdziemy odbiorców naszych usług. Dzięki ekspozycji lokalu na rogu budynku, witryny widoczne są z dwóch stron, co wpływa na skupienie uwagi klientów. Ogromna powierzchnia stwarza duży potencjał aranżacyjny - np. podział powierzchni na piętra, rozdzielenie części biurowej od sprzedażowej.  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - piwnica o powierzchni 326,8 m2 z wjazdem dla samochodów, którą można zaadoptować na garaż podziemny, magazyn, część siłowni lub szatnie. Znajduje się tu także kotłownia (lokal posiada własne ogrzewanie, odkurzasz przemysłowy z podłączeniem na ścianach). - sala sprzedaży na parterze z dużymi witrynami o powierzchni 327,3m2.  - sala sprzedaży na pierwszym piętrze o powierzchni 320,2m2 połączonej schodami w centralnej części lokalu z powierzchnią handlową na parterze.  - pomieszczenia biurowe na drugim piętrze o powierzchni użytkowej 300,3 m2 (po podłodze 345,9 m2).  - poddasze użytkowe zaadoptowane na powierzchnię biurową o powierzchni 58 m2 Część biurowa posiada niezależne wejście i składa się z 7 gabinetów, WC oraz hollu.  Do lokalu przynależy kilka miejsc postojowych przed budynkiem. Niezaprzeczalnym autem nieruchomości jest jej lokalizacja: - dookoła ścisła zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna (kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców okolicznych osiedli); - w odległości 100 m od lokalu znajduje się pętla tramwajowa (4 linie tramwajowe) oraz przystanek autobusowy (16 linii autobusowych); - po przeciwnej stronie ulicy Grochowskiej  (ok. 300 m) znajduje się centrum handlowe King Cross Praga (Auchan, Castorama  i ponad 60 sklepów); - w odległości 300 m znajduje się "węzeł Marsa" - jeden z głównych węzłów komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy zapewniający dogodny dojazd do lokalu; Ilość ludzi robiących zakupy w najbliższej okolicy, a także dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem, widoczność lokalu sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności. Serdecznie zapraszam na prezentację! MULTI-FLOOR SALES WITH OWN PARKING Full exposure from the main street - large sites | At the tram terminus | Proximity to accompanying services corner place It is an ideal place for a fitness club, bicycle and ski service, a showroom with office space and storage facilities, as well as the headquarters of a company or private medical care. The subject of sale is a commercial corner with large showcases with a total area of 1296 m2. The place is very well visible from Grochowska street, which gives the opportunity to attract customers and allows easy access to the sales area. The property is surrounded by intensive housing. On one side there is the Gocławek housing estate, while on the other there are new housing estates. Due to the exposure of the premises on the corner of the building, the windows are visible from two sides, which affects the attention of customers. The huge area creates great arrangement potential - e.g. division of the floor into floors, separation of the office and sales part. DISTRIBUTION OF AREAS: - basement with an area of 326.8 m2 with an entrance for cars, which can be adapted to the underground garage, warehouse, part of the gym or changing rooms. There is also a boiler room (the place has its own heating, industrial dusting with connection on the walls). - a sales room on the ground floor with large vitrines with an area of 327.3 m2. - sales room on the first floor with an area of 320.2 m2 connected by stairs in the central part of the premises with commercial space on the ground floor. - offices on the second floor with a usable area of 300.3 m2 (345.9 m2 on the floor). - an attic adapted for an 58 sq m office space The office part has an independent entrance and consists of 7 offices, a toilet and a hall. The property includes several parking spaces in front of the building. The main advantage of the place is its great location: - strict multi-family and single-family housing (several tens of thousands of residents of surrounding estates); - at a distance of 100 m from the premises there is a tram loop (4 tram lines) and a bus stop (16 bus lines); - on the opposite side of Grochowska Street (approx. 300 m) there is the King Cross Praga shopping center (Auchan, Castorama and over 60 stores); - at a distance of 300 m there is a "Węzeł Marsa" - one of the main communication junctions of the right side of Warsaw providing easy access to the premises; The number of people doing shopping in the immediate area, as well as convenient access by public transport and car, visibility of the premises make it an ideal place to run your own business. I invite You to the presentation!
Numer oferty: 923716
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Krześniak

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Praga-Południe Gocławek, Grochowska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)