Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich

Avenue Estate przedstawia lokal usługowo-gastronomiczny z długoletnim najemcą. Idealna lokata kapitału w świeżej inwestycji Robyga! Lokalizacja Batalionów Chłopskich w Warszawie. Nowo wybudowane osiedle Robyga, Wokół zabudowa wielorodzinna, ponad 3000 mieszkań. Ograniczona ilość lokali usługowych obsługujących cale osiedle. Szalenie lukratywna lokalizacja: - w pobliżu stacji metra Karolin - tylko 20 minut samochodem do centrum - blisko drogi ekspresowej S8 - nowoczesna zabudowa mieszkaniowa z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - Warszawa Bemowo to obecnie najbardziej innowacyjna, dynamicznie rozwijająca się dzielnica stolicy - Planowane nowe inwestycje deweloperskie w pobliżu lokalu Opis Nieruchomości Lokal o powierzchni ponad 53m2 w świeżej inwestycji. Jego praktyczny rozkład zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Do lokalu są przynależne cztery miejsca parkingowe. Jest zgoda na alkohol oraz prawo nieodpłatnego montażu szyldów i reklam i klimatyzatorów. Najemca Najemca z branży gastronomicznej. Szczegóły umowy: • Umowa najmu na czas określony 10 lat + 5 lat liczona • Najemca wynajął 1 miejsce parkingowe w cenie umowy najmu • Miesięczny czynsz 5500 zł netto + VAT wraz z 1 miejscem parkingowym • Waloryzacja czynszu od stycznia 2023r. • Dodatkowo wynajęte drugie miejsce parkingowe za 200zl miesięcznie. Pozostałe dwa wciąż do wynajęcia. Koszty eksploatacyjne oraz podatek od nieruchomości pod stronie najemcy.