To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań, Grunwald

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Grunwald, Jana Matejki

182 m2
635 050 PLN 3 489 zł/m2
Opis
Lokal usługowy. Kamienica  Prestiżowa lokalizacja: Grunwald, w pobliżu Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona, Uczelnie Wyższe.  Kamienica znajduje się przy ul. Matejki, nieopodal Parku Wilsona, Parku Jana Kasprowicza, Dworca PKP i PKS oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Budynek usytuowany jest w Śródmieściu, pomiędzy ul. Głogowską i Grunwaldzką - lokalizacja umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta samochodem i komunikacją miejską. Lokal usługowy: Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 181,44m2 znajdujący się w przyziemiu budynku, widok z okien na ulicę i dziedziniec. Trzy wejścia do lokalu: od strony ulicy, dziedzińca i piwnicy. Wystawa okien od strony ulicy i zagospodarowanego dziedzińca. Ulica Matejki to ulica o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowym. Standard: Nowa stolarka okienna drewniana wzorowana na starej zabytkowej, nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, grzewcza (cieplik miejski), elektryczna, WENTYLACJA MECHANICZNA, nowe drzwi wejściowe (od strony ulicy, dziedzińca i piwnicy). Wentylacja potrzebna w lokalach gastronomicznych (kuchnia) doprowadzone przewody do jednego z pomieszczeń. Ściany: odkryta cegła. Posadzka: nowa wylewka betonowa (jastrych). Cena ofertowa netto: 635 040zł Cena ofertowa brutto (23% Vat): 781 100zł Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Piwnica: możliwość zakupu piwnicy 2000zł/m2 brutto. Rowerowania/wózkarnia o powierzchni 24,30m2. Kamienica: Kamienica z 1905 roku zaprojektowana przez architekta Emila Asmusa, znajduje się pośród innych zabytkowych kamienic. Na początku XX wieku na terenie Łazarza zaczęło powstawać luksusowe osiedle o wysokim standardzie, obok pięknego parku, według koncepcji urbanistycznej Maxa Johowa. Kamienica, została odrestaurowana pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Rewitalizacja obejmowała szeroki zakres prac remontowych i konserwatorskich min.: odtworzenie oryginalnego wystroju sztukatorskiego oraz naprawę zdobień architektonicznych, renowacje drewnianych klatek schodowych. Wymianę wszystkich stropów, instalacji, konstrukcji i pokrycia dachu. Wykonano termomodernizację oraz odrestaurowano elewację. Budynek dostosowano do współczesnych potrzeb wymieniając instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zamontowano instalacje grzewczą (cieplik miejski, grzejniki), domofonową, Internet światłowodowy oraz WINDĘ. Zadbano o zachowanie charakteru i elementów zabytkowych budynku, dostosowano go do współczesnych wymagań i standardów. Remont kamienicy przeprowadzono z zachowaniem oryginalnych elementów i pierwotnego stylu architektonicznego. Zagospodarowano dziedziniec. Parking lokalizacja i komunikacja: Parking z możliwością wykupienia abonamentu (3 min. pieszo). Dworzec PKP i PKS (około. 15 min. pieszo, 10 min. samochodem), Port Lotniczy Ławica (około 25min. samochodem), zjazd na autostradę A2 (około 20min. samochodem), Stary Rynek i Staregy Browar (10 min. samochodem). Przystanki tramwajowe i autobusowe około 3-5 min. pieszo zlokalizowane między innymi przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej i ul. Głogowskiej. Budynek znajduje się w śródmieściu Poznania w pobliżu Palmiarni i Parku Wilsona, blisko dworca PKP i PKS, głównego wejścia Międzynarodowych Targów Poznańskich, Poznań City Center i Starego Miasta. Usytuowanie kamienicy pozwala szybko dotrzeć na Rondo Kaponiera - istotny węzeł komunikacyjny miasta. Stąd można swobodnie przemieszczać się za pomocą komunikacji MPK między innymi do wszystkich Uczelni Wyższych w Poznaniu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Ofertę prowadzi: Katarzyna Zdziabek (licencja numer 21146). Tel.: 690 288 442 E-mail: katarzyna.zdziabek@sytek.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Zmiana funkcji, przeznaczenia oraz procedury dotyczące aranżacji i adaptacji oferowanej przestrzeni, a także uzgodnienia z właściwymi organami administracji i uzyskanie pozwoleń są po stronie nabywcy.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
182 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań-Grunwald miejscowość: Poznań dzielnica: Grunwald ulica: Jana Matejki

Podobne oferty w tej lokalizacji