Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Włochy, Al. Jerozolimskie 192a - 125,0m²

Apartament 125 m2, 5 pokoi, 2 łazienki, może być na WYNAJEM, BIURO + DUŻY GARAŻ 26 m2. WSPANIAŁE MIESZKANIE z DUŻYM (26 m2) samodzielnym GARAŻEM w BUDYNKU - Sprzedaję z powodu wyprowadzki z Warszawy na emeryturę w górki :) Mieszkanie usytuowane na samej granicy OCHOTY i Włoch. Mieszkanie JEDNOPOZIOMOWE - zajmuje CAŁE PÓŁ PIĘTRA. NIE poddaszowe, w którym w zimie jest zimno a w lecie gorąco. NA PIĘTRZE TYLKO DWA MIESZKANIA. Mieszkanie doskonale nadaje się również pod wynajem lub na BIURO z MAGAZYNEM w GARAŻU 26 m2. Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem i współwłasnością działki wspólnej nr. 104 czyli DOJAZDU ( Uwaga - nie każdy ją ma ). NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste. Za jakiś czas planowana jest budowa kolejnej linii metra, a jedna ze stacji ma być w pobliżu osiedla około 150 metrów od budynku, w którym jest mieszkanie. Mieszkanie od właściciela - NIE PŁACI SIĘ PROWIZJI POŚREDNIKOWI. Mieszkanie trójstronne, idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ. Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. W każdym pokoju mieści się bez problemu szerokie, podwójne łóżko i zostaje jeszcze wiele miejsca na inne meble. Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę. W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką. Komunikację ułatwia bardzo szeroki (140 cm) i wygodny przedpokój. Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ). Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży. Do mieszkania przynależy DUŻY OSOBNY GARAŻ - 26 m2 - cena 75 tys. zł - zdalnie otwierany na pilota ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie ) + dodatkowo komórka lokatorska. Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna. Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na nich gładź gipsowa. Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ). W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne - tylko 950 zł. + 350 zł (fundusz remontowy). Zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie. W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych. Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe. W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna). Dobry punkt komunikacyjny. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - do Centrum Alejami Jerozolimskimi ( ok. 5 km do Pałacu Kultury i Nauki - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km ). Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych. W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD Aleje Jerozolimskie. WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ. ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - OSOBIŚCIE Tel. 601pokaż telefon Zachęcam do obejrzenia filmowego pokazu slajdów z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania. Plan mieszkania, jak i każde inne zdjęcie, można dokładniej obejrzeć zatrzymując kadr klawiszem "PAUZA" lub klikając na obrazie. youtube.com/watch?v=HsnZahV-WJE Życzę miłego oglądania i słuchania.