Opis oferty

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w ścisłym centrum Wrocławia. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN 28305 tel. 602pokaż telefon Opis nieruchomości: W pełni rozkładowe mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Starego Miasta w przedwojennej kamienicy z 1938 roku. Mimo bezpośredniego sąsiedztwa wrocławskiego Rynku, zachwyca spokojem i zielonym widokiem za oknami. Zachowana duża odległość między budynkami zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą Wrocławia, dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym można łatwo dotrzeć do kluczowych dzielnic miasta. W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych. W zasięgu spaceru mamy liczne przedszkola, szkoły podstawowe nr 63 i 71, a także Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3. Mimo centralnego położenia, okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, takich jak Park Staromiejski, położony przy Teatrze Lalek i Wzgórze Partyzantów. Dodatkowo, niedaleko znajdują się bulwary nad Odrą, które zapewniają piękne widoki i są idealnym miejscem na spacery wzdłuż rzeki. Najważniejsze informacje: - Budynek przeszedł kluczowe remonty, w tym wymianę dachu, pionów kanalizacyjnych oraz modernizację instalacji elektrycznej - Mieszkanie rozkładowe, dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień - Nieruchomość w pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia - Do mieszkania przynależy piwnica oraz część strychu - Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym (zakupionym w 2023 roku) - Pełna własność z KW - Czynsz ok. 600 zł - Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za szlabanem Układ pomieszczeń: - Kuchnia 8 m2 - Pokój 21 m2 - Pokój 16,50 m2 - Pokój 12,5 m2 - Łazienka 4,5 m2 - Przedpokój 6 m2 - Balkon ok. 3 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam inwestorom szukającym atrakcyjnej oferty w sercu Wrocławia. Centralna lokalizacja, oraz doskonały rozkład mieszkania gwarantuje wysokie zainteresowanie najmem zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Mieszkanie to będzie także doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, dzięki łatwemu dostępowi do placówek edukacyjnych, atrakcji kulturalnych oraz terenów zielonych. Wnętrza bardzo zadbano, robią bardzo dobre wrażenie na żywo. Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Justyna Adamiak tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 37553
Nr licencji zawodowej: 6592