Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Gajowicka

Opiekun oferty: Daria Barcz tel. 602 101 602 Niezwykłe i duże mieszkanie w cudownej dzielnicy jaką jest Borek. Mieszkanie idealne dla rodziny - z ogródkiem do dyspozycji mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Borek - pomiędzy dwoma parkami Grabiszyńskim i Południowym. Ponadto w okolicy znajduje się kolejny mały park im. M. Jakszta - urokliwe miejsce na popołudniowy spacer z dziećmi. W odległości 1km od mieszkania znajduje się C.H. Borek, a w samej okolicy znajdziemy sklepy osiedlowe oraz liczne punkty usługowe. Do najbliższego przystanku autobusowego mamy ok. 70 m (linia 126, 133, 143), a do Al. Hallera skąd odjeżdżają tramwaje w kierunku centrum (linia 4, 5, 11, 20, 70) mamy zaledwie 550 m. W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, a także licea ogólnokształcące. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 28 m2, - sypialnia ok. 29 m2, - pokój ok. 26 m2, - łazienka z toaletą ok. 4 m2, - przedpokój ok. 11 m2. Najważniejsze informacje: - mieszkanie przeszło generalny remont 5 lat temu: została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa oraz wod.-kanalizacyjna, zostały zrobione gładzie, a w przedpokoju odsłonięto oryginalną cegłę, - w pokojach drewniana podłoga - parkiet dębowy, deska trójwarstwowa, - wysokie pomieszczenia - ok. 3m, - możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze (podział na załączonym rzucie), - dzięki dodatkowym 6 m2 dzierżawionym od Wspólnoty Mieszkaniowej (dzierżawa dożywotnia) powierzchnia użytkowa mieszkania to ok. 98 m2, - mieszkanie dwustronne, ekspozycja wschód-zachód, widok z okien od strony zachodniej na ogród, - mieszkanie posiada balkon, wyjście z salonu - widok na zieleń, - opłaty: czynsz ok. 1 600,00 zł (zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę i utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd (wg zużycia) + internet + gaz (ogrzewanie wody i kuchenka gazowa), - ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, - ogrzewanie wody - piec gazowy jednofunkcyjny w mieszkaniu, - do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m2, - do budynku przynależy wspólny teren, na którym wyznaczone są miejsca postojowe, - do dyspozycji mieszkańców jest również mały ogród, - remont dachu był wykonany 4 lata temu, wykonano wówczas izolację części fundamentów, - obecnie planowany jest remont elewacji oraz izolacja pozostałej części fundamentów. Wyposażenie mieszkania: Wyposażenie mieszkania do ustalenia z właścicielami. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie to polecam w szczególności dla rodziny z dziećmi. Duża przestrzeń mieszkania z ogródkiem do dyspozycji mieszkańców, a do tego bliskość żłobków, przedszkoli i szkół. Polecam! Daria Barcz Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Daria Barcz tel. 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości