Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Suwalska

======================================== Umowa przedwstępna zawarta w dniu 31/03/2024 ======================================== Place4You ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Suwalskiej 28 na warszawskim Bródnie, 600 m od stacji Metro Bródno. Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny funkcjonalnego mieszkania w miejscu, gdzie wszystko co potrzebne do komfortowego życia jest na wyciągnięcie ręki to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! MIESZKANIE Sprzedawana nieruchomość to mieszkanie ulokowane na 6 piętrze 10-piętrowego budynku z 1969 roku z windą. Na łączną powierzchnię 53,8 m2 składają się trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju (8,8 m2) wyposażonego w długą i głęboką szafę wnękową, który na lewo prowadzi do salonu (16,6 m2) z wyjściem na niewielki balkon (1,4 m2) oraz jednej z dwóch sypialni (9,4 m2). Idąc na wprost od wejścia trafiamy na kuchnię (5,8 m2) z oknem. Po prawej stronie natomiast znajduje się druga sypialnia (9,7 m2) oraz łazienka (3,5 m2) z wanną. Mieszkanie nadaje się do szybkiego wprowadzenia bez większych nakładów finansowych. Lokal wymaga jedynie odmalowania. Mieszkanie sprzedawane jest w kompletem mebli i sprzętów AGD. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania (zawarta w cenie). Tuż obok budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej: - stacja linii metra M2 "Bródno" przy skrzyżowaniu ulic Rembielińskiej i Kondratowicza znajduje się jedynie 7 minut pieszo od budynku (600 m), - przystanki tramwajowe przy ul. Rembielińskiej (850 m, 10 min pieszo) - tramwaje linii 1/ 3 / 4 / 25. - przystanki autobusowe przy ul. Łabiszyńskiej i Łojewskiej ( jedynie 200-300 m, 2-5 min pieszo) - autobusy linii 104 / 112 / 134 / 204 / 226 / N01 / N14 / N64. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: - sklepy spożywcze: m.in. Biedronka, kilka sklepów Żabka, Top Market (pojedyncze minuty pieszo), - oprócz tego m.in. : banki, restauracje, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, weterynarz, gabinety lekarskie. Tuż przy budynku znajduje się szkoła podstawowa nr 277, a kilkaset metrów dalej szkoła podstawowa nr 285. Osoby aktywne fizycznie docenią liczne trasy na spacery, rower czy rolki. Mieszkanie znajduje się blisko Parku Bródnowskiego, w którym znajduje się ogródek jordanowski, boiska,plac zabaw czy zimą lodowisko; w 12 min rowerem można znaleźć się w Lesie Bródnowskim. STAN PRAWNY I OPŁATY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego z założoną Księgą Wieczystą (grunty uregulowane). Możliwość kredytowania zakupu. Czynsz przy 8 lokatorach wynosi obecnie ok. 963  zł (w skład wchodzi m.in. czynsz zasadniczy, zaliczka na energię elektryczną, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy i konserwacyjny, podatek od nieruchomości, eksploatacja wind itp. ). Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość kontynuacji najmu z obecnymi lokatorami. PURCHASED BY FOREIGNERS Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали. To mieszkanie to przestrzeń z potencjałem w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Brzmi dobrze? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available.)