Stylowe 3-pokojowe mieszkanie po remoncie z panoramicznym widokiem Warszawa, Praga-północ, Ząbkowska - 71,07m²

      Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie po generalnym remoncie | ul. Ząbkowska 18 | Warszawa, Stara Praga     

    Przedmiotem oferty jest klimatyczne,  trzypokojowe  mieszkanie o powierzchni  71,01 m² , położone na  6 . piętrze siedmiopiętrowego budynku z  windą  przy ul. Ząbkowskiej 18 na warszawskiej Starej Pradze.   

    To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Wnętrze zostało wykończone z ogromnym wyczuciem stylu i dbałością o detale, tworząc przestrzeń z charakterem, historią i wyjątkową atmosferą. Już od progu czuć tutaj klimat starej Pragi połączony z komfortem nowoczesnego życia.   

      NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:     

    • mieszkanie po generalnym remoncie
• dwustronna ekspozycja - mieszkanie jasne i doskonale doświetlone
• bardzo ciche - sypialnie od strony zielonego dziedzińca
• wyjątkowy retro klimat i designerskie wykończenie
• przestronna strefa dzienna łącząca salon, kuchnię i przedpokój
• panoramiczny widok na miasto
• na piętrze tylko jeden sąsiad - poczucie prywatności i komfortu
• nowoczesna winda z 2025 roku
• prywatny ogród do dyspozycji mieszkańców
• 2 minuty spacerem do Centrum Praskiego Koneser
• metro, tramwaje i autobusy w odległości kilku minut spacerem
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia   

      OPIS MIESZKANIA:     

    Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z:   

    • przestronnej strefy dziennej obejmującej salon z aneksem kuchennym oraz przedpokój - ok. 43 m²
• sypialni - ok. 11 m²
• drugiej sypialni - ok. 10 m²
• łazienki - ok. 3,3 m²
• osobnej pralni z możliwością aranżacji drugiej łazienki
• pomieszczenia gospodarczego/schowka przy samym wejściu do mieszkania - ok. 1,1 m²   

    Centralnym punktem mieszkania jest otwarta, spójna przestrzeń dzienna, w której salon, kuchnia oraz przedpokój tworzą komfortowe miejsce do życia i spotkań. Układ mieszkania został bardzo dobrze przemyślany, dzięki czemu wnętrze jest jednocześnie funkcjonalne i niezwykle klimatyczne.   

    Mieszkanie przeszło generalny remont dwa lata temu, obejmujący również  modernizację instalacji elektrycznej.  Całość została wykończona z dużą dbałością o szczegóły. Stylowe lampy, retro włączniki światła oraz starannie dobrane elementy wyposażenia nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.   

      W mieszkaniu znajdują się: 

• zabudowa kuchenna
• szafa w przedpokoju
• szafa w zabudowie w sypialni
• szafa oraz łóżko w drugiej sypialni   

    Duże, podwójne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień.  Dwustronna ekspozycja  północno-zachodnia oraz południowo-wschodnia sprawia, że mieszkanie pozostaje jasne, a jednocześnie bardzo ciche.   

      OPIS BUDYNKU:     

    Budynek z 1999 roku pozostaje pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej Anemon. Nieruchomość jest zadbana, a części wspólne zostały  odremontowane . Budynek wyposażony jest w  nowoczesną windę  z 2025 roku,  monitoring  oraz  zielone patio  i  prywatny ogród  do użytku mieszkańców.   

      LOKALIZACJA:     

    Ząbkowska to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic Warszawy, pełna klimatycznych kamienic, restauracji, kawiarni i miejsc z duszą. Stara Praga od lat przyciąga osoby ceniące autentyczny klimat miasta połączony z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą.   

      W najbliższej okolicy znajdują się: 

• Centrum Praskie Koneser - 2 minuty spacerem
• Metro Dworzec Wileński
• Galeria Wileńska
• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy
• przystanki autobusowe i tramwajowe
• tereny spacerowe nad Wisłą

Lokalizacja jest również świetnie dostosowana do potrzeb rodzin z dziećmi:

• w odległości około 4-5 minut spacerem znajdują się aż 4 szkoły podstawowe
• przedszkola dostępne są w odległości około 4 minut spacerem
• w pobliżu znajdują się place zabaw oraz tereny zielone   

    Spacer do Starego Miasta zajmuje około 20 minut, a dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny dzięki świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej.   

      INFORMACJE DODATKOWE:     

    • do mieszkania przynależy piwnica - dodatkowo płatna 30 000 zł
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku
• istnieje możliwość kontynuowania obecnej umowy najmu miejsca parkingowego
• czynsz administracyjny: ok. 1129 zł
• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - pomagamy w uzyskaniu finansowania
• mieszkanie dostępne od zaraz   

    Jeżeli szukają Państwo nieruchomości z charakterem, wyjątkowym klimatem i świetną lokalizacją w sercu klimatycznej Starej Pragi, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.   

    Weronika Pietruszka     
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 31961
pietrskontaktuj się   
 
  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   
 
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 
 
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Pietruszka (licencja nr: 31961)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo