Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda, Poplińskich - 123,0m²

Na sprzedaż działający, w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny zlokalizowany przy ul. Poplińskich w Poznaniu, na piętrze 3 w kamienicy. Nieruchomość o powierzchni 123 m², podzielona na: - 9 pokoi - kuchnię - 2 łazienki z WC Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone na potrzeby najmu. Wszystkie pokoje zostały odświeżone w 2024/2025 roku. W pokojach na podłogach panele, w łazienkach płytki. Okna PCV, wystawa główna: południowo-wschodnia. Najważniejsze informacje inwestycyjne: Cena: 1 199 000 zł Roczny przychód: 144 000 zł Roczny dochód: ok. 115 000 zł ROI: 9,5% Przychód miesięczny: 12 000 zł, koszty ok. 2400 zł/mc. Najem w 100% obsadzony od 6 lat — brak pustostanów Podpisane umowy najmu do 30.09.2026 r. Łącznie mieszkanie jest wynajęte 9 najemcom (studenci z Polski, brak umów Erasmus). Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne uczelnie i usługi: WSJO - 150 m AWF - 1200 m UE - 1200 m Akademia Muzyczna - 1500 m UAM - 1600 m WSB - 2500 m Stary Browar - 700 m, Netto - 250 m Przystanki tramwajowe i autobusowe - 100 m restauracje Stary Rynek - 15 min Nieruchomość idealna jako stabilny produkt inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ofertę prowadzi: JULITA JAKIEL, kom. 537 pokaż telefon, j.jakieskontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.58; EK - końcową (kWh/m2*rok): 72.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.84; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1775/6030/OMS