Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Wilda, Wierzbięcice - 77,0m²

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 4 MIKROKAWALERKI W CENTRUM POZNANIA | ROI 8,4% • Stabilny miesięczny przychód: 8 700 zł • Perfekcyjna lokalizacja - ul. Wierzbięcice, Wilda • Idealne pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy • ROI: 8,4% • W pełni wynajęte przez studentów - inwestycja od pierwszego dnia generuje dochód Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą gotowca inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu! O NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość o łącznej powierzchni 77 m² składa się z: • 4 niezależnych, w pełni wyposażonych mikrokawalerek (69,2 m²) - każda z prywatną łazienką • Holu z częścią wspólną (7,8 m²) • Dodatkowego pomieszczenia z pralką i suszarką • Piwnicy (8 m²) Całość przeszła generalny remont, a każdy pokój został wykończony w wysokim standardzie, z pełnym wyposażeniem. Gotowiec jest w pełni wynajęty przez studentów, co oznacza pewny, stabilny przychód od pierwszego dnia inwestycji. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA Mieszkanie położone jest przy ul. Wierzbięcice na Wildzie, co zapewnia bliskość kluczowych punktów miasta oraz świetną komunikację. Odległości do najważniejszych miejsc: • Przystanek tramwajowy/autobusowy - 1 min pieszo (50 m) • Galeria Avenida / Dworzec PKP i PKS - 10 min pieszo (900 m), 3 min autem • Stary Browar (galeria i centrum biznesowe) - 8 min pieszo (700 m), 2 min autem • Centrum miasta (Stary Rynek) - 15 min pieszo (1,3 km), 5 min autem • Uczelnie wyższe: • Politechnika Poznańska - 15 min pieszo (1,3 km), 5 min autem • Uniwersytet Ekonomiczny - 12 min pieszo (1 km), 4 min autem • Uniwersytet Medyczny - 15 min tramwajem, 7 min autem • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (Kampus) - 20 min tramwajem, 10 min autem • Najbliższy sklep spożywczy (Biedronka) - 3 min pieszo (250 m) • Liczne bary i restauracje - w promieniu 200-500 m • Szpital Kliniczny im. Heliodora Święcickiego - 8 min autem (3 km), 15 min tramwajem • Najbliższa apteka - 2 min pieszo (100 m) • Park Jana Pawła II - 10 min pieszo (850 m) • Jezioro Maltańskie (rekreacja, tereny zielone) - 10 min autem (4,5 km) • Basen POSIR Chwiałka - 7 min pieszo (600 m) • Przedszkole publiczne - 5 min pieszo (400 m) DLACZEGO WARTO? • Gotowy produkt inwestycyjny - wszystkie mikrokawalerki wynajęte, generujące przychód 8 700 zł/miesięcznie • ROI na poziomie 8,4% - stabilna i pewna inwestycja • Pożądana lokalizacja - ścisłe centrum Poznania, blisko uczelni i biznesowego serca miasta • Nowoczesne wykończenie - wysoki standard, pełne wyposażenie • Elastyczność najmu - idealne zarówno dla studentów, jak i najemców długoterminowych • Inwestycja gotowa do przejęcia - generuje zyski od pierwszego dnia! Odrębna własność z księgą wieczystą. ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu. Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz: cenny czas weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej wsparcie agenta na każdym etapie transakcji pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC769517
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa