Mieszkanie 64,0m2, 2 pokoje Wrocław, Śródmieście, Żeromskiego
459 000 zł 7 171,88 zł/m2

POWIERZCHNIA

64,00 m2

PIĘTRO

3 / 4

LICZBA POKOI

2

PARKING

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

2pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie na 3 piętrze kamienicy. Ciche, jasne i przestronne. Balkon, piwnica, schowek i ogrzewanie gazowe. NIERUCHOMOŚĆ: Część dzienną stanowi przestronny, ok. 23-metrowy salon z bezpośrednim wyjściem na balkon (ok 3,5m2). Drugi pokój (ok. 27m2) znajduje się tuż obok - za ścianą, a okna w obu pomieszczeniach wychodzą na północno zachodnią stronę świata. Oba pomieszczenia są bardzo dobrze oświetlone, a to za sprawą aż 4 dużych okien (PCV). Kuchnia wyposażona jest w podstawowy sprzęt AGD, czyli lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz mikrofalówkę. Bezpośrednio z przedpokoju (ok. 2m2) możemy wejść również do zamykanej garderoby/schowku (ok. 2m2), która daje naprawdę dużą możliwość do przechowywania niezbędnych rzeczy. Całości mieszkania dopełnia łazienka (ok. 3m2), w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, wc oraz pralka. Ważne informacje: Czynsz - 265 zł Dodatkowe opłaty: Prąd- ok. 72zł, Gaz- ok. 125 zł / miesiąc (w ujęciu rocznym) Ogrzewanie - gazowe (piec dwufunkcyjny) Mieszkanie o ekspozycji okien północny-zachód Piętro: 3 z 4 Dach po remoncie Wysokość mieszkania 2,96 m Zarządca: wspólnota mieszkaniowa - PZM Do mieszkania przynależy piwnica Mieszkanie bez obciążeń. UWAGA: Klatka schodowa została zakwalifikowana do remontu i została już w tym temacie podjęta uchwała. Fundusze na ten cel są zabezpieczone. Według zapewnień zarządcy prace dotyczące kompleksowego remontu (kafelkowanie, schody, poręcze, malowanie, wymiana instalacji, itd) mają rozpocząć się tak szybko jak tylko uda się dopełnić formalności. BUDYNEK: 3 piętro w kamienicy z pierwszej połowy XX wieku pozwala na wygodne mieszkanie tak dla młodych, uczących się jeszcze ludzi, jak i dla par. Mieszkanie jest też łakomym kąskiem dla inwestorów. Stosunek mieszkań wykupionych do gminnych 7:7. Dach został wyremontowany ok. 8 lat temu. W budynku zostały wymienione okna (na klatce schodowej) oraz zostały wyremontowane schody do piwnicy. Sama klatka schodowa jest przestrzenna, lecz wymaga remontu. OTOCZENIE: Najbliższa okolica to ciekawe połączenie szybkiej komunikacji z każdą częścią miasta i pełnej dostępnej infrastruktury. Pobliskie tramwaje i duże ciągi komunikacyjne dobrze uzupełniają się ze spacerową odległością do Rynku (ok. 25 minut na pieszo). Możliwość parkowania auta na pobliskich ulicach jest dobrą informacją dla zmotoryzowanych. Bliskość punktów gastronomicznych, usług, sklepów i marketów spożywczych oraz apteki znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. W odległości dosłownie kilku minut spacerem znajduje się znany i lubiany w tej części miasta, niezwykle urokliwy park Tołpy, natomiast do Ogrodu Botanicznego mamy na piechotę nie więcej niż 15 minut. Również nie więcej niż 10 minut mamy do zielonych wałów nad Odrą i beach barów. Bliska odległość od budynków Uniwersytetu, bliskość innych uczelni oraz odległość ok. 250m od przystanku tramwajowego sprawiają, że mieszkanie może być dobrym pomysłem jako zakup pod wynajem. Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu Wojciech Gniadzik tel: 502pokaż telefon e-mail: www.lloydgroup.pl
Numer oferty: LL/55141/2021/391288
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Gniadzik

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Śródmieście, Żeromskiego

Podobne nieruchomości