Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Gądów Mały, Szybowcowa - 47,7m²

Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z balkonem na popularnym osiedlu we Wrocławiu, z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż słoneczne i dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,70m², usytuowane na 8-piętrze przy ul. Szybowcowej 30 we Wrocławiu.

Rozkład mieszkania:
- 2 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka z WC wanną i prysznicem, wyposażona w pralkę
- przedpokój

Media: ogrzewanie miejskie, prąd, woda oraz szybki Internet światłowodowy od dostawcy MOICO

Dodatkowe udogodnienia:
- Dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień
- Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców, z łatwym dostępem za pomocą pilota do szlabanu
- Wejście do klatki schodowej zostało zabezpieczone domofonem dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
- Budynek z windą osobowo-towarową

Przydatne informacje:
- Łazienka przeszła gruntowny remont 4 lata temu: poprowadzona została nowa instalacja do wszystkich punktów świetlnych, gniazdek i włączników, zamontowany wiatrak mechaniczny do wentylacji; miska ustępowa, słuchawka bidetowa, wanna, zlew, drewniany blat, nowe rury doprowadzające do pionów, grzejnik, została wykonana odpowiednia izolacja przeciwwilgociowa, sufit podwieszany
- Okno i drzwi balkonowe zostały wymienione 4 lata temu
- Zainstalowano nowe wodomierze ok. 2 lata temu
- Ściany w dwóch pokojach wykończone w gładzi i pomalowane
- W sypialni jest nowa szafa, jedynie fronty wymagają montażu

Czynsz administracyjny wynosi 580 zł i obejmuje: centralne ogrzewanie, zużycie wody ciepłej i zimnej, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy zawarty w czynszu 133,56 zł + prąd ok.70 zł.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Piast odpowiada za utrzymanie budynku i otoczenia, dbając o estetykę i wygodę mieszkańców.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na osiedlu Gądów Mały, oferującym doskonałą infrastrukturę.

W pobliżu znajduje się Stadion Miejski, Kąpielisko Glinianki, tor kartingowy, sklepy, pizzeria, paczkomaty, usługi, gabinety lekarskie.

Okolica obfituje również w atrakcje dla osób aktywnych - kompleks sportowy z boiskami do piłki nożnej i koszykówki, park trampolin, a także siłownię Fitness Academy.

Przy ul. Wejherowskiej usytuowana jest hala sportowo-widowiskowa ORBITA, lodowisko i pływalnia. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Zachodniego z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi.

Idealnym miejscem na chwilę odpoczynku jest HotSpot Beach Bar zlokalizowany tuż przy moście Milenijnym, oferuje podział na różne strefy-od relaksu na leżakach i hamakach po strefę gastronomiczną. Z racji przestronności oraz licznych atrakcji, jest to popularne miejsce zarówno dla rodzin, jak i miłośników aktywnego wypoczynku i imprez plenerowych.

Dużą wygodą jest doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwajowe i autobusowe) zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. Lokalizacja pozwala na łatwy dojazd do dworca PKP, lotniska oraz galerii handlowych - Magnolia, Factory, CH Astra.

DLA KOGO
- dla rodzin - idealne miejsce do życia z dostępem do pobliskich szkół, przedszkoli, parków i sklepów. Układ mieszkania zapewnia komfort i funkcjonalność.
- dla inwestorów - doskonała lokalizacja pod wynajem dzięki bliskości centrum, komunikacji miejskiej i infrastruktury. Możliwość wynajmu długoterminowego zarówno dla rodzin, jak i studentów
- dla osób ceniących spokój i wygodę - mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, jednocześnie oferując szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN  nr 30825

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP790956
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Krawczyk