Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Freta 48 - 53,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

2-pokojowe mieszkanie na Nowym Mieście — ul. Freta 48, Warszawa

Cena: 1 250 000 zł

Powierzchnia: 53,22 m²

Piętro: 2/4

Liczba pokoi: 2

Rynek: wtórny

Stan: do zamieszkania

Forma własności: pełna własność (Księga Wieczysta)

Czynsz: ok. 780 zł

Ogrzewanie: miejskie

Dodatkowe informacje: piwnica, oddzielna kuchnia, teren zamknięty

Rok budowy: 1952 (odbudowana kamienica)

Okna: plastikowe

Typ zabudowy: kamienica z cegły

O BUDYNKU

Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy przy ul. Freta 48 — jednej z najcenniejszych ulic warszawskiego Nowego Miasta. Budynek powstał w XVIII wieku, a po zniszczeniach wojennych został odbudowany w latach 50., zgodnie z historycznym układem urbanistycznym.

Fasada zachowuje klasyczny barokowo-klasycystyczny charakter. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, co gwarantuje stabilność otoczenia, trwały urok miejsca i prestiż.

OPIS MIESZKANIA

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone na drugim piętrze.

W skład lokalu wchodzą:

• jasny salon z widokiem na ul. Freta,

• sypialnia z oknami na Freta,

• duża, widna kuchnia,

• łazienka z prysznicem,

• korytarz z miejscem do przechowywania.

Remont objął wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i teletechnicznej, nowe wylewki oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Mieszkanie łączy klasyczny charakter kamienicy z nowoczesnym standardem.

Obecnie wynajmowane jest krótkoterminowo (Airbnb), generując ok. 300 zł za noc, co daje natychmiastowy zwrot dla inwestora.

ZALETY LOKALIZACJI — FRETA 48, NOWE MIASTO

Prestiż i atmosfera

Ulica Freta to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Nowego Miasta — spokojna, historyczna, pełna klimatycznych lokali i zabytków.

Tereny zielone

• Ogród Krasińskich – 5–7 min pieszo

• Bulwary Wiślane – 10–12 min

• Park Traugutta, Skwer Hoovera, pobliskie skwery i zielone pasaże

Lokalizacja ta jest jedną z najbardziej zielonych części Śródmieścia.

Jakość powietrza

Rejon Wisły, otwarta przestrzeń i niska zabudowa sprawiają, że jakość powietrza jest lepsza niż w centrum Śródmieścia.

Komunikacja

• Metro Ratusz Arsenał – ok. 7–9 min

• Liczne autobusy w zasięgu 100–200 m

• Doskonałe trasy rowerowe wzdłuż Wisły

Dojazd do centrum zajmuje kilka minut.

Infrastruktura

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• restauracje, kawiarnie, piekarnie,

• małe sklepy, drogerie, apteki,

• muzea, galerie, instytucje kultury,

• pełne zaplecze usługowe do życia na co dzień.

Szkoły i uczelnie

• Uniwersytet Warszawski – 15–20 min pieszo lub kilka minut komunikacją

• renomowane szkoły i przedszkola w Śródmieściu

• liczne instytucje edukacyjne w zasięgu spaceru

Dojazd do centrum

• 3 min do Placu Krasińskich

• 5 min do Traktu Królewskiego

• 10 min komunikacją do ścisłego centrum

• 12–15 min spacerem na Plac Zamkowy

Lokalizacja zapewnia idealne połączenie kameralnego klimatu i wygody centrum miasta.

Wysoka wartość inwestycyjna

Nowe Miasto to lokalizacja o:

• niskiej podaży mieszkań,

• wysokiej stabilności cen,

• silnym popycie najemców,

• wyjątkowej atrakcyjności dla turystów i mieszkańców.

To jedna z najbezpieczniejszych inwestycyjnie części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu — mieszkanie ma wyjątkowy potencjał i warto je zobaczyć na żywo.

WE SPEAK ENGLISH!

Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i wsparcie formalne. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Telefon: 48 6pokaż telefon