Mieszkanie 35 m2, 2 pokoje Warszawa, Praga-Południe, Sienni...
449 000 zł 12 828,57 zł/m2
Kontakt

Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Siennicka - 35 m2

2
Cena 449 000 12 828,57 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Luxe Property oferuje do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie na 8 piętrze przy ul. Siennickiej w dzielnicy Praga-Południe. Nieruchomość: Mieszkanie składa się z 2 lokali z osobnymi wejściami z wewnętrznego korytarza. Powierzchnia jednostek to około 13m2 i 20m3. Znajdują się one na 8 piętrze w 8 piętrowym budynku typu rama H z około 1960 r. Mieszkanie będzie w idealnym stanie, wszystko będzie nowe, po remoncie: okna PCV, nowa elektryka, hydraulika, podliczniki do każdego mieszkania, gładzie na ścianach, armatura w łazience, kuchnia z agd itp. Dodatkowo mieszkanie będzie miało wszystkie niezbędne odbiory branżystów: architekt, kominiarz, elektryk, hydraulik. Mieszkania będzie gotowe do najmu. Obecnie w mieszkaniu trwa remont który skończy się około września/października. Zdjęcia pokazują inną moją realizację, standard tych lokali będzie podobny. Budynek: Został wybudowany w około 1960 roku technologią Rama H. Jest czysty i schludny. W budynku wymieniono wszystkie piony: wod-kan, przeprowadzono remont dachu, odmalowano klatkę schodową dzięki czemu budynek jest reprezentatywny. Lokalizacja: Mieszkanie znajduję się w dzielnicy Praga Południe przy ul. Siennickiej. Okolica jest dobrze zaopatrzona w lokale usługowe i handlowe. Jest wiele sklepów spożywczych, najbliższa Biedronka - 3minuty od budynku. Blisko jest park Obwodu Praga AK, a 20 minut spacerkiem jest malowniczy park Skaryszewski idealny do biegania czy spędzenia czasu z przyjaciółmi. W pobliżu jest też kort tenisowy oraz hala Siennicka ze ścianką wspinaczkową i siłownią. W bezpośredniej okolicy znajduje SWPS Uniwersytet Humanistycznospołeczny i Wojskowy Instytut Muzyczny. W sąsiedztwie znajduje się budynek poindustrialny Mińska 65, gdzie odbywa się wiele ciekawych wydarzeń kulturalnych i nie tylko. Komunikacja: Bod blokiem znajdują się często kursujące autobusy: 102,173,202,311,N21,N71. Do przystanku tramwajowego (3, 6, 9,24, 26) idzie się 10 minut, do centrum stamtąd jedzie się 15 minut tramwajem. Na dworzec wschodni można dotrzeć 10 minut autobusem (SKM linia S1,S2,S3) , a do metra Stadion Narodowy w 15 minut. Mieszkanie położone jest w idealnej lokalizacji, dzięki czemu dojazd do każdej części miasta jest bardzo wygodny i szybki. Cena: 449 000 zł Czynsz: 400 zł Prognozowany ROI najem długoterminowy: 9,2%-8,3% Ul. Siennicka Metraż: 35 m2 Blok z lat 60 tych 8 piętro z 8 Własność z KW Najem: Prognozowany optymistycznie, w sezonie: 1650zł + 1800zł = 3450 zł. Dodatkowo najemcy płacą za czynsz i media Prognozowany ROI: ~9,2 % Prognozowany pesymistycznie, nie w sezonie: 1500 zł + 1600 zł = 3100 zł. Dodatkowo najemcy płacą za czynsz i media Prognozowany ROI: ~8,3% Możliwość gwarantowanego czynszu 2500 zł miesięcznie, około 6,7% ROI przez kilka lat niezależnie od pustostanów. Zapraszamy do kontaktu. Stasia Berezowska +48 5pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 992/5751/OMS
Zwiń opis

Kategoria:
Mieszkania na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Praga-Południe, Siennicka
Cena:

449 000 zł

Cena za m2
12 828,57 zł/m2
Typ budynku:
kamienica
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
2
Piętro:
8
Liczba pięter w budynku:
8
Rok budowy:
1960
Powierzchnia całkowita:
35 m2
Kuchnia:
aneks kuchenny
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie
Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga Południe ulica: Siennicka
Numer oferty:
992/5751/OMS


Średnie ceny w tej lokalizacji

449 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości