Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum,

Oferujemy na sprzedaż mieszkania w inwestycji w ścisłym centrum Poznania. Przedmiotem oferty jest mieszkanie o pow. 49,76m2, znajdujące się 2 piętrze, z wystawą okien od strony południowej. Atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja 2. Lokalizacja 3. Lokalizacja 4. Jasne mieszkanie z oknami od strony południowej 5. Idealne dla osób ceniących klimat Starego Miasta 6. 5 minut od Starego Rynku i pobliskich parków OPIS LOKALU: -pokój z aneksem kuchennym 31m2 -sypialnia 9,5m2 -łazienka  -korytarz Ceny lokali mieszkalnych zawierają 8% VAT, kupujący nie płacą 2% PCC). Możliwość zakupu komórki lokatorskiej. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI: Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje: • nowe okna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe), parapety wewnętrzne: konglomerat • nowe drzwi wejściowe do lokali • nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami • posadzki: jastrych cementowy • ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 8cm i 12cm BUDYNEK: W budynku zaprojektowano 44 lokali o powierzchniach od 25 m² do 100 m², w tym trzy lokale użytkowe i trzy mieszkania z antresolą. Nieruchomość składa się z kamienicy frontowej oraz dwóch oficyn. Gruntownej przebudowie poddana zostanie zarówno część frontowa jak i oficyna budynku. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom- przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz nowoczesne windy. Dodatkowym atutem będą ogródki przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach. Kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje: • odtworzenie istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków. • wymiana stropów w budynku • nowy dach • montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych • podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego • ocieplenie elewacji od strony dziedzińca • wymianę okien na drewniane w części frontowej • zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery. • remont klatki schodowej w budynku frontowych • wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku • nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna LOKALIZACJA: Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. Bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się: • Park Chopina - 200 m • Stary Rynek - 500 m • podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu - 100 m • przystanek tramwajowy i autobusowy na Placu Bernardyńskim - 120 m • tereny spacerowe nad Wartą i Wartostrada - 600 m Ofertę prowadzi Anna Sytek, tel. 516 020 806. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.