Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Opole,

Mieszkanie w Centrum Opola – cisza, klimat i doskonała lokalizacja! Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 71,40 m² (z potencjałem na 3-pokojowe mieszkanie), położone w ścisłym centrum Opola – przy ul. 1 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP i PKS. Mimo centralnej lokalizacji, nieruchomość jest cicha i spokojna, ponieważ znajduje się w oficynie – czyli w podwórzu pięknej, zabytkowej kamienicy. Opis mieszkania: Lokal usytuowany jest na 2. piętrze zadbanej kamienicy. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,17 m, co nadaje wnętrzom przestronności i niepowtarzalnego charakteru. Na mieszkanie składają się: duży, słoneczny salon z miejscem na stół jadalniany, ustawna sypialnia z pojemną, drewnianą szafą, funkcjonalna kuchnia w kształcie litery „L”, z miejscem na stół śniadaniowy, łazienka z prysznicem i WC, przestronny przedpokój z miejscem na szafę i komodę. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 19,48 m². Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie idealnym rozwiązaniem dla rodzin, inwestorów lub osób pracujących zdalnie. Wyposażenie i standard: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach – z wyłączeniem antyków. Ogrzewanie oraz ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (koszt roczny ok. 3000 zł). W 2015 roku przeprowadzono remont instalacji elektrycznej oraz wykonano nowe gładzie gipsowe. Na podłogach: deski w salonie i przedpokoju, panele w kuchni i sypialni. Stan budynku: Kamienica przeszła kompleksową modernizację: nowy dach, osuszenie i odnowienie piwnic, remont klatki schodowej, wykonano termomodernizację elewacji. Do budynku prowadzi wejście zabezpieczone dwoma domofonami. Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja: Idealna dla osób ceniących życie w centrum miasta – w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, komunikacja publiczna, szkoły i uczelnie. Mimo to mieszkanie oferuje ciszę i prywatność, dzięki lokalizacji w podwórzu. Zapraszam na prezentację! To wyjątkowa nieruchomość z duszą, gotowa do zamieszkania – z potencjałem na 3-pokojowe mieszkanie.