Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Krowodrzy Kraków, Krowodrza, Łobzów, Kronikarza Galla - 39,5m²

      2-pokojowe mieszkanie 39,5 m² Stara Krowodrza ul. Kronikarza Galla obok Królewskiej 

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  39,5 m² , położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - na Starej Krowodrzy, przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy Kronikarza Galla (pomiędzy ul. Królewską a Kazimierza Wielkiego).
  Lokalizacja 
Świetnie skomunikowana okolica - przystanki tramwajowe przy ul. Królewskiej oraz autobusowe przy ul. Kazimierza Wielkiego (ok. 200 m). W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone (dwa parki). Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Budynek 
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1955 roku:

  odnowiona i ocieplona elewacja oraz klatka schodowa, 
  wymieniony dach, 
  doprowadzona miejska ciepła woda, 

  Mieszkanie 
Lokal położony jest na  wysokim parterze  w kamienicy trzypiętrowej.
W skład mieszkania wchodzą:

  dwa niezależne pokoje (14 m² oraz 8 m²), 
  oddzielna, jasna kuchnia (4,2 m²), 
  łazienka z WC, 
  przedpokój. 

  Mieszkanie posiada  dwustronną ekspozycję (wschód-zachód) , co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.
  Standard 
Lokal przeszedł  generalny remont parę lat temu  , obejmujący:

  wymianę instalacji, 
  nowe okna, 
  podłogi i glazurę, 
  zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD. 

  Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez większych nakładów finansowych.
  Media i opłaty 

  ogrzewanie miejskie, 
  ciepła woda miejska, 
  czynsz:  780 zł  (w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna, śmieci, administracja). 

  Atuty nieruchomości 
✔ świetna lokalizacja (Stara Krowodrza)
✔ dwa niezależne pokoje - idealne pod wynajem
✔ cicha, spokojna ulica
✔ kamienica po modernizacjach
✔ mieszkanie po generalnym remoncie
  Kontakt: 
Michał
+48 5pokaż telefon 


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,5000
Rok budowy: 1955
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 14m2, 10
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,2
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,42
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota, panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314609

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NEoREQ4K19d

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 5pokaż telefon
michalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)