Stylowe 36 m² po remoncie w zabytkowej kamienicy Kraków, Podgórze, Kalwaryjska - 35,85m²

Mam przyjemność zaprezentować stylowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy z 1879 roku przy ul. Kalwaryjskiej 29 w sercu Starego Podgórza. Lokal łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem wykończenia – wszystkie instalacje zostały wymienione. Mieszkanie nie było jeszcze zamieszkałe po remoncie. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i klimatycznej części Krakowa – Stare Podgórze, przy ul. Kalwaryjskiej 29. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Rynek Podgórski, - Park Bednarskiego, - liczne kawiarnie i restauracje, - szkoły, przedszkola, punkty medyczne i laboratoria, - bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaj, autobus). Ekspozycja okien na ul. Stromą zapewnia ciszę i komfort – mieszkanie nie jest bezpośrednio skierowane na ul. Kalwaryjską, co znacząco podnosi komfort akustyczny. To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- oraz długoterminowy – ze względu na turystyczny i biznesowy charakter dzielnicy. MIESZKANIE Na powierzchnię 36 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją, - duża antresola z funkcją dodatkowej przestrzeni sypialnianej, - osobny pokój z dużym oknem oraz pojemną szafą w zabudowie, - łazienka z WC i prysznicem typu walk-in (bezprogowy, przeszklony), - funkcjonalny przedpokój. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę oraz płytę indukcyjną. Łazienka wykończona w eleganckiej, jasnej kolorystyce (kremy, odcienie kawowe), co nadaje wnętrzu ponadczasowy i spójny charakter. Ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjne – nowy piec zapewnia niezależność oraz kontrolę kosztów. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m². POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - lokal gotowy do natychmiastowego wynajmu (nikt nie mieszkał po remoncie), - atrakcyjna powierzchnia i układ pod najem krótkoterminowy, - doskonała lokalizacja turystyczno-biznesowa, - niski czynsz administracyjny – ok. 190 zł. To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej klimatycznego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. FINANSE Cena: 799 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 190 zł Dodatkowe opłaty: media według zużycia Dostępność: od zaraz KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. I am pleased to present a stylish, freshly renovated apartment with an area of 36 m², located on the second floor of a historic tenement building from 1879 at 29 Kalwaryjska Street in the heart of Stare Podgórze. The property combines the historic character of the building with a modern finishing standard – all installations have been replaced. The apartment has not been occupied since the renovation. LOCATION The property is situated in a prestigious and atmospheric part of Kraków – Stare Podgórze, at 29 Kalwaryjska Street. In the immediate vicinity you will find: * Rynek Podgórski Square, * Bednarski Park, * numerous cafés and restaurants, * schools, kindergartens, medical centers and laboratories, * excellent public transport connections (tram and bus). The window exposure towards Stroma Street ensures peace and quiet – the apartment is not directly facing Kalwaryjska Street, which significantly enhances acoustic comfort. This location is ideal both for private residence and for short- or long-term rental, due to the district’s touristic and business character. APARTMENT The total area of 36 m² consists of: * living room with kitchenette and air conditioning, * spacious mezzanine serving as an additional sleeping area, * separate bedroom with a large window and built-in wardrobe offering ample storage, * bathroom with WC and walk-in shower (threshold-free, glass enclosure), * functional hallway. The kitchen is fully furnished and equipped with household appliances: refrigerator, dishwasher, and induction hob. The bathroom is finished in elegant, light tones (cream and coffee shades), giving the interior a timeless and cohesive character. Gas heating with a dual-function boiler – a new unit has been installed, ensuring independence and cost control. The apartment also includes a basement storage unit of approximately 4 m². INVESTMENT POTENTIAL * ready for immediate rental (no one has lived in the apartment after renovation), * attractive layout and size for short-term rental, * excellent touristic and business location, * low administrative fee – approx. PLN 190. This is a perfect opportunity both for investors and for individuals looking for a charming apartment in one of the most desirable districts of Kraków. FINANCES Price: PLN 799,000 Administrative fee: approx. PLN 190 Additional costs: utilities according to consumption Availability: immediately CONTACT Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us a message via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents assisting you in finding and purchasing a property, we provide experienced mortgage experts, talented interior architects, and efficient property management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of entrusting us with full property management. Interested? Ask the listing agent for more details.
Numer oferty: 26054/2089/OMS
Nr licencji zawodowej: 19641