Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, inwestycja Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, płk. pil. S. Łaszkiewicza - 36,76m²

  MIESZKANIE INWESTYCYJNE LUB NA WŁASNE POTRZEBY - SUPER LOKALIZACJA - MOGILSKA - TRAMWAJ 

LOKALIZACJA: 
Budynek z 2023 roku znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ulicy  Łaszkiewicza 8B , w odległości 100 metrów od ulicy Mogilskiej.
Jest to świetna lokalizacja ze względu na infrastrukturę tj. bliskość uczelni wyższych  (AWF, Politechniki Krakowskiej czy Uniwersytetu Ekonomicznego), sklepów ( Lidl, Rossmann, stacja paliw - 100 m) czy komunikacji publicznej (  tramwaj 100 m - przystanek Białucha ).
 
OPIS NIEURCHOMOŚCI: 
Mieszkanie o powierzchni  36,76 m2  znajduje się na VI piętrze bloku z 2023 roku.
Składa się z:
- dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 18,72 m2 z wyjściem na  blisko 5 m2 balkon 
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia o powierzchni 10,60 m2
- łazienki 3,90 m2
- oraz przedpokoju

INNE INFORMACJE: 
- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty; płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap
- w pokojach na podłodze panele winylowe
- w łazience prysznic oraz pralka
- w cenie mieszkania większość mebli ze zdjęć
- ekspozycja mieszkania południowa
- możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemny za dodatkową opłatą 75 000 zł 
- budynku znajdują się dwie windy, co ułatwia komunikację pomiędzy kondygnacjami
-  mieszkanie aktualnie jest wynajmowane a w bloku znajdują się inne mieszkania na wynajem krótkoterminowy, co świadczy o bardzo dobrej lokalizacji z łatwym dojazdem do centrum 

OPŁATY/ EKSPLOATACJA 
Miesięczny czynsz administracyjny pokrywający ogrzewanie, ciepłą wodę, opłaty wspólne, wywóz śmieci  oraz opłatę za miejsce parkingowe  wynosi ok. 650 zł 
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,76 m2 wynosi 799 000 zł 

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu za zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa 
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,8900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,7600
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele winylowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks
Podłoga kuchni: panele winylowe
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,92
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka
Ściany łazienki: glazura

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-315078

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qgQiDUNNEMW

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 5pokaż telefon
mariusskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon