Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdynia, Leszczynki, Swarzewska

Okazja! Atrakcyjne mieszkane przy ul. Swarzewskiej 22 w Gdyni, z panoramicznym widokiem na połowę miasta, port, morze i lasy. Mieszkanie na XI piętrze, do dyspozycji trzy windy. Idealne dla osób, które lubią dalekie widoki i nie są miłośnikami sąsiadów zaglądających w okna. W odległości 1 minuty pieszo lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, które pozwalają na rekreację lub sport na łonie natury albo spacery z pieskiem. Załączone zdjęcia z lasu wykonano w odległości 2 minut pieszo od mieszkania. W lesie jest piękna trasa rowerowa. Trzy minuty pieszo do Parku Kilońskiego. Obecnie mieszkanie składa się z dużego pokoju (salonu) 16,05 m2, sypialni 10,35 m2, kuchni 3,78 m2, jadalni 4,39 m2, przedpokoju z korytarzem 7,71 m2, łazienki 2,74 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2, z oświetleniem i gniazdkiem 230V (możliwość majsterkowania). Możliwość łatwej i niedrogiej adaptacji na układ trzypokojowy (w załączeniu rzut stanu istniejącego i trzy wersje projektowe wykonane przez architekta). Mieszkanie około 10 lat temu przechodziło gruntowny remont z wymianą większości instalacji. W tym roku wykonano nowe malowanie, wymieniono drzwi w pokojach, są nowe szafki w łazience i nowy kompakt WC, nowa armatura w łazience i kuchni. W całym mieszkaniu są dębowe parkiety. Gratis zabudowa kuchni z meblami, kuchenką gazową i piekarnikiem elektrycznym oraz prawie nieużywaną zmywarką Electrolux. Mieszkanie bardzo ciepłe. Budynek po termomodernizacji, ocieplony. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Spokojna i bezpieczna okolica, mili i kulturalni sąsiedzi. W odległości paru minut pieszo kilka żłobków, kilka przedszkoli, dwie szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące. W promieniu kilku minut pieszo sklepy, gastronomia, Dom Towarowy Chylonia, kilka Żabek, apteki, trzy przychodnie lekarskie. Do Biedronki 10 minut pieszo, do Lidla niewiele więcej. Do przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej 10 minut pieszo, do przystanków autobusowych i trolejbusowych 3 minuty pieszo. Do obwodnicy Trójmiasta samochodem 2 minuty, do centrum Gdyni 6 minut; autobusem, trolejbusem lub kolejką niewiele więcej. Aktualny czynsz za mieszkanie (maj 2023) wynosi 310,92 zł. Stan prawny mieszkania - pełna własność, założona księga wieczysta, bez obciążeń. Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej 44,43 m2 (bez powierzchni piwnicy). Brak zaległości czynszowych (zaświadczenie od administratora - Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej), brak osób zameldowanych (zaświadczenie z Urzędu Miasta Gdyni). Zamówiony jest certyfikat energetyczny. Wolne od zaraz, gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Numer telefonu do właściciela 793 082 327. Pośrednikom z góry dziękuję i proszę o nienękanie telefonami.