Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Kapuściska - 50,11m²

? Mieszkanie inwestycyjne - idealne pod wynajem | topowa lokalizacja

Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym, położone w bloku z cegły, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod wynajem.

Lokal do remontu, co pozwala na pełne dopasowanie układu do potrzeb rynku najmu. Istnieje możliwość przearanżowania mieszkania na 3 pokoje:
2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym - układ szczególnie atrakcyjny dla studentów i młodych najemców.

? Metraż:

salon - 16,12 m²

pokój - 13,78 m²

kuchnia (idealna na sypialnię) - 10,46 m²

łazienka - 2,99 m²

przedpokój - 6,74 m²

piwnica - 6,91 m²

? Atuty inwestycyjne:

możliwość uzyskania 3 niezależnych pokoi

bardzo wysoki popyt na wynajem w tej lokalizacji

bliskość uczelni i komunikacji miejskiej

niski próg wejścia - mieszkanie do własnej aranżacji

solidny blok z cegły - trwała i pożądana zabudowa

? Lokalizacja - klucz do zysków:

tramwaj i autobus w bezpośrednim sąsiedztwie

pełna infrastruktura w promieniu 100-300 m: Lidl, Biedronka, rynek, punkty usługowe, przychodnia

park po drugiej stronie ulicy

dzielnica chętnie wybierana przez studentów i osoby pracujące

? Dodatkowo:

parking przed budynkiem dostępny dla mieszkańców (wspólnota)

Mieszkanie stanowi pewną i bezpieczną inwestycję, idealną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i pokoje.

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację - inwestycje w tej lokalizacji sprzedają się szybko.

✅ Wniosek inwestycyjny

lokalizacja + układ = bardzo wysoki popyt

idealne pod studentów

ROI 6,5-7,5% netto przy bezpiecznych założeniach

możliwość dalszego wzrostu przy dobrej aranżacji



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 558483