Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Marywilska - 57,92m²

Szukasz gotowca inwestycyjnego, który zarabia od zaraz? A może marzysz o rodzinnym mieszkaniu w nowym budownictwie, które urządzisz po swojemu bez rujnowania budżetu?

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 57,92 m² przy ul. Marywilskiej 68. Budynek oddany do użytku w 2023 roku - to gwarancja nowoczesnych rozwiązań i niskich kosztów eksploatacji.

To mieszkanie to prawdziwy kameleon - jego układ pozwala na dwie skrajnie różne funkcje przy minimalnym nakładzie pracy! 
Rzuty możliwych aranżacji przestrzeni znajdują się w galerii: aktualny rzut to układ (4 sypialnie + kuchnia + łazienka), natomiast rzut pierwotny mieszkania, do którego niewielkim kosztem można powrócić to (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym + łazienka) 

OPCJA 1: DLA RODZINY (Salon z aneksem + 2 Sypialnie) Aktualny układ można bardzo łatwo i niskim kosztem zaadaptować do potrzeb rodziny.

Potencjał: Wystarczy prosta modyfikacja (np. wyburzenie ścianki działowej), aby otworzyć przestrzeń i stworzyć przestronny, rodzinny salon z aneksem kuchennym.

Prywatność: Po zmianie nadal zyskujesz 2 niezależne, ustawne sypialnie. To idealne rozwiązanie dla rodziny 2+2 lub 2+1!

Zaleta: Kupujesz mieszkanie w cenie lokalu "do odświeżenia", a zyskujesz nowoczesny apartament z dużą strefą dzienną, nie przepłacając za wykończenie deweloperskie.

OPCJA 2: DLA INWESTORA W obecnej chwili mieszkanie jest idealnie przygotowane pod wynajem 4 pokoi.

4 niezależne pokoje (9-13 m²): Optymalny metraż pod wynajem dla studentów lub młodych pracowników.

Kuchnia: W centralnej części, co pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego pod wynajem.

Układ generuje przychód z 4 jednostek najmu. Mieszkanie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, by od razu zaczęło zarabiać.

Lokalizacja - Marywilska 68: Nowe, zadbane osiedle to komfort życia i bezpieczeństwo kapitału.
- Młode sąsiedztwo, place zabaw, bezpieczna okolica.

- Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum.

- Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki.

Cena ofertowa mieszkania: 757 00 zł + dodatkowo płatny schowek 14 000 zł. Opcjonalnie możliwość zakupu garażu: + 49 000 zł.


Rok budowy 2023: Nowe instalacje, estetyczne klatki schodowe, winda.

Niski koszt adaptacji: Zmiana układu nie wymaga generalnego remontu ani wymiany instalacji w całym mieszkaniu.

Wszechstronność: Idealne na start, dla rodziny rozwojowej lub jako bezpieczna lokata kapitału.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości.

Nie przegap okazji na zakup nieruchomości z tak dużym potencjałem aranżacyjnym!

Zapraszam na prezentację!
Numer oferty: WIL889611