Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Krzyżówki - 50,5m²

Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50,5 m² z osobną kuchnią oraz balkonem, wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym (na tej samej Księdze Wieczystej). Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu przy ul. Krzyżówki na warszawskiej Białołęce.
Propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Krzyżówki, na Warszawskiej Białołęce, na osiedlu zamkniętym z wewnętrznym patio, placem zabaw i siłownią plenerową. Lokalizacja łączy spokój z dostępnością do najważniejszych punktów miasta.
Komunikacja i dojazd do centrum

• Dogodny dojazd komunikacją miejską – autobusy łączące Białołękę z węzłami komunikacyjnymi Warszawy (np. linie 134, 226, 326).
• Szacunkowy czas podróży do centrum Warszawy komunikacją publiczną: około 50–60 minut, w zależności od trasy i przesiadek.
• Samochodem: od 20 do 30 minut (poza godzinami szczytu), zależnie od tras i natężenia ruchu.

Punkty usługowe, sklepy i gastronomia

• W najbliższym otoczeniu osiedla funkcjonują sklepy spożywcze, piekarnie, drogerie, punkty usługowe i kosmetyczne — wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
• W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki.
• Kilka centrów handlowych oraz obiekty usługowe dostępne w sąsiednich dzielnicach Białołęki i Targówka – np. Galeria Północna.

Tereny zielone i rekreacja

• Osiedle oferuje atrakcyjne patio z zielenią, placem zabaw dla dzieci oraz strefą rekreacyjną z siłownią plenerową — przestrzeń sprzyjająca relaksowi i integracji mieszkańców.
• W bliskiej odległości tereny zielone, ścieżki spacerowe, miejsca rekreacji mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek wybudowany w 2018 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, z windą i zorganizowanym wejściem na teren osiedla.
Atuty mieszkania:

• Piętro: 5/5 (ostatnie piętro), z dostępem windy
• Mieszkanie od strony wewnętrznego osiedla — balkon wychodzi na zielone patio, nie na ruchliwą ulicę
• Wnętrza odświeżone, gotowe do zamieszkania
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym przynależy na tej samej KW co lokal

Wykończenie wnętrz:

• Na podłogach w pokojach panele.
• Ściany wykończone gładzią gipsową, pomalowane w stonowanych barwach
• Kuchnia: zabudowa na wymiar, pełne wyposażenie AGD — piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap
• Łazienka: wanna, umywalka, WC, pralka.
• Balkony dostępny z salonu — przyjemny widok na zielone patio osiedla

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon
• Sypialnia
• Kuchnia (osobna)
• Łazienka
• Hol
• Balkon

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny: 630 zł z zaliczką na ogrzewanie i wodę
• Miejsce parkingowe, zakup obligatoryjny – 40.000 PLN
• Osiedle zamknięte, monitoring, patio, plac zabaw, siłownia plenerowa

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 35/15354/OMS