Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Rokietnica, ul. Spichrzowa

Zapraszamy do zapoznania się ze znakomitą ofertą sprzedaży dwupoziomowych mieszkań w stanie deweloperskim! Każdy z lokali mieści się w ramach bezpiecznego kredytu 2%! Rynek pierwotny - brak przy zakupie 2% podatku od czynności cywilnoprawnej. W znakomitym położeniu, niemalże w centrum Rokietnicy, trwa budowa inwestycji obejmującej 3 nowoczesne wille mieszkaniowe. W każdej z nich znajdują się cztery niezależne, bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkania. Każdy z lokali wzbogacony jest o ogródek i 2 miejsca postojowe. Natomiast na terenie inwestycji przewidziano również miejsca postojowe dla gości. Wszystko to aby sprostać oczekiwaniom wymagającego klienta. Obecnie do wykończenia i wprowadzenia gotowe są 3 lokale. Cały teren jest w trakcie budowy. Wykonane zostaną dopiero podjazdy, chodniki i tarasy z kostki Pozbruk. Wokół budynków wykonana zostanie opaska z krawężnika i kamienia dekoracyjnego. Teren zostanie oczyszczony i uporządkowany, a ogrodzenie wykonane zostanie z siatki panelowej, na podmurówce. OPIS LOKALI Powierzchnia ok 75m2, na którą składają się 4 pokoje, kuchnia, toaleta, łazienka oraz komunikacja. Dzieląc poszczególne poziomy na konkretne pomieszczenia: PARTER *salon ok. 20m2, *kuchnia ok, 7,5m2, *toaleta (pom. gosp.) ok. 4,3m2, *komunikacja ok, 5m2, PIĘTRO – BRAK SKOSÓW ! * 2 sypialnie po ok. 9m2 każda, * pokój ok. 8,6m2, *łazienka ok. 5,1m2, *komunikacja ok. 6m2. LOKALIZACJA Rokietnica ul. Spichrzowa Inwestycja mieści się przy spokojnej, bocznej, mało uczęszczanej ulicy. Jednakże bogata infrastruktura Rokietnicy pozostaje w zasięgu ręki. W pobliżu sklepy, piekarnia, przychodnia, apteka, siłownia, Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego. Około 300 metrów do najbliższego przystanku autobusowego. W odległości spaceru Węzeł Przesiadkowy w Rokietnicy (dworzec PKP), kościół, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowa i średnia), hala sportowa, Biedronka, Lidl, Aldi, Dino, Żabka. W stale rozwijającej się Rokietnicy mamy pod ręką niemalże wszystko to, co nam do codziennego życia potrzebne. W okolicy znajdują się jeziora Kierskie i Pamiątkowskie z bardzo dobrym zapleczem gastronomicznym i ładnie zagospodarowanymi plażami. Odległości: Poznań ok. 20km, Szamotuły ok. 19km, Tarnowo Podgórne ok. 9km, Oborniki ok. 23km. WYBRANE INFORMACJE TECHNICZNE Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim. Budynek wzniesiony z cegły ceramicznej Porothon 24cm, ścianki działowe 11,5cm. Pomiędzy lokalami podwójna ściana (2x24cm). Z jednej strony dylatacja, a z drugiej cegła akustyczna. Wille ocieplone styropianem 20cm, na elewacji tynk silikatowo-silikonowy. Strop gęstożebrowy Terriva. Okna trzyszybowe, a drzwi wejściowe firmy Wikęd. Wylane posadzki. Lokale wyposażone w elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach. Rozprowadzone instalacje: elektryczna z rodzielnią, wod-kan, gazowa i TV. Na parterze i w łazience na piętrze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki z termostatami. Instalacja pozwala na podłączenie pieca gazowego, elektrycznego lub pompy ciepła. Deweloper w cenie przekazuje piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 050-W. Istnieje możliwość podłączenia zasobnika we własnym zakresie Kupującego. MEDIA *Woda, *Prąd, *Gaz, *Kanalizacja. BEZWZGLĘDNE ZALETY *fantastyczna lokalizacja, *przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń, *brak skosów na piętrze, *możliwość wykończenia lokalu według własnego gustu, *spokojna, boczna uliczka, *dobrej klasy materiały, *deweloper od lat budujący na terenie gminy Rokietnica. Zdjęcia przedstawiają zarówno stan faktyczny jak i wizualizacje, na których do stanu faktycznego dodano trawnik i opaskę dekoracyjną z kamyków – wizualizując efekt końcowy robót budowlanych. Efekt końcowy może różnić się od przedstawionego ze względu na wymiary. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]