Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Miechów, warszawska 49k/2 - 64,18m²

Oferuję na sprzedaż piękne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64,18 m², położone w kameralnym budynku z 2022 roku, na zamkniętym, spokojnym osiedlu przy ul. Warszawskiej w Miechowie. Dla osób zainteresowanych udostępnię pełna dokumentacje budowlaną. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Najważniejsze atuty: Bezczynszowe – płacisz tylko za swoje media Prywatny ogródek z tarasem i domkiem ogrodowym Duży balkon 7,5 m² z wyjściem z 3 pomieszczeń Prywatny, ocieplony strych nad całą powierzchnią mieszkania – idealny schowek, którego brakuje w większości mieszkań Miejsce postojowe o ponadstandardowej wielkości 9m x 3.80 (możliwość powiększenia do obowiązujących przepisów kosztem ogródka) Osiedle zamknięte – brama na pilota, domofon Ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi sterownikami w każdym pokoju Klimatyzacja Zero remontów – mieszkanie gotowe do wprowadzenia Rozkład mieszkania (64,18 m²): Wiatrołap – 8,93 m2 Przestronny salon z aneksem kuchennym – 28,83 m² Sypialnia – 13,27 m² Pokój / biuro / pokój dziecka – 9,12 m² (z wyjściem na balkon i wejściem na strych) Łazienka – 4,03 m² Wykończenie i wyposażenie – wysoka jakość, pełne umeblowanie: Kuchnia na wymiar: nowoczesna kuchnia wykonana z wysokiej jakości materiałów: fronty dąb halifax + czarne fronty akryl anti-finger, systemy: Tip-On, Tip-On Bluemotion, Servo Drive, uchwyty Zobal. AGD premium: płyta indukcyjna Electrolux zintegrowana z okapem tej samej firmy, lodówka Samsung No Frost, zmywarka Bosch, piekarnik Samsung Dual Cook, mikrofala Samsung w zabudowie. Dodatkowo rozkładany stół (trzy długości) + komplet tapicerowanych krzeseł. Salon: efektowna ściana TV wykonana na wymiar z podświetleniem dodatkowo sterowana pilotem, duża wygodna głęboka sofa idealna do oglądania Tv, nowoczesne oświetlenie + duży plafon sterowany pilotem. Sypialnia: elegancka szafa na wymiar (ponad 3 m szerokości) na podzespołach BLUM liczne półki, szuflady, wieszaki, wysuwane systemy, lampki nocne po obu stronach łóżka idealne do czytania. Pokój dodatkowy: idealny na biuro lub pokój dziecka wyjście na balkon, wejście na prywatny strych – wyjątkowa funkcjonalność. Duża pojemna szafa z szufladami, półkami i drążkami na ubrania. Łazienka: stylowe meble wykonane na wymiar z forniru, armatura: Cersanit, Geberit, Omnires, Radaway. Eleganckie oświetlenie. Całość wykonana z dbałością o szczegóły. Przedpokój: nawiązujący kolorystyką do wykończenia mieszkania, pod schodami znajduje się dodatkowe pomieszczenie które ułatwia przechowywanie, dobrze doświetlone duże lustro przy drzwiach oraz piękne szklane drzwi firmy Erkado które oprócz efektu wizualnego doświetlają przedpokój. Dodatkowe wyposażenie: nowoczesne drzwi wewnętrzne DRE z ukrytymi ościeżnicami do wszystkich pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe (sterowniki Tech w każdym pokoju), piec gazowy Saunier Duval dwufunkcyjny, klimatyzacja AUX, pod zlewem filtr Aquabion (rozbijający kamień), parapety wewnętrzne z aglomarmuru, okna trzy szybowe firmy Drutex, wszystkie okna posiadają rolety zaciemniające. Lokalizacja: spokojna, cicha dzielnica Miechowa, idealna do życia. W pobliżu: przystanek autobusowy – 300m centrum handlowe – 1.5km, basen – 1,9km, szkoła podstawowa i średnie – 1,9 km rynek – 2.5 km, węzeł S7 - 4.5 km. Dojazd z Miechowa do Krakowa zajmuje ok 35 minut samochodem lub pociągiem. Dla kogo idealne: dla par i rodzin, które chcą połączyć wygodę z prywatnością dla osób, które nie chcą remontów – tylko wejść i mieszkać dla osób, które nie chcą płacić czynszu i szukają realnych oszczędności Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników. Cena do negocjacji – zapraszam do składania ofert po oględzinach mieszkania.