Opis oferty

Dwupoziomowe mieszkanie z potencjałem 4 pokoi | Garaż | Zamknięte osiedle | Olsztyn, al. Piłsudskiego
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 67,65 m², położone na 3. i 4. piętrze kameralnego budynku z 2006 roku przy al. Piłsudskiego 60B w Olsztynie. Do mieszkania przynależy duża piwnica (9,96 m²) oraz indywidualny garaż (17,83 m²) z osobną księgą wieczystą.
Największy atut? Możliwość uzyskania 4 pokoi!
Obecnie właściciel zrezygnował z jednej sypialni na rzecz dużej, otwartej strefy dziennej, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym jest wyjątkowo przestronny i komfortowy.
Nowy właściciel może jednak bardzo łatwo przywrócić pierwotny układ i ponownie wydzielić dodatkowy pokój, uzyskując funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe – idealne dla większej rodziny, osób pracujących z domu lub inwestora.
To ogromna przewaga tej nieruchomości – kupujący sam decyduje, czy woli przestronny salon, czy dodatkową sypialnię lub gabinet.
Rozkład pomieszczeń
Dolna kondygnacja

bardzo duży salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju),
łazienka z prysznicem,
przedpokój,
balkon.

Górna kondygnacja

dwie ustawne sypialnie, jedna z garderobą
druga łazienka z wanną,
pomieszczenie typu garderobo - przechowalnia
skwer dla Pań :)
komunikacja.

Łącznie mieszkanie może pełnić funkcję komfortowego lokalu 3- lub 4-pokojowego.
Najważniejsze informacje
✔ powierzchnia mieszkania: 67,65 m²
✔ piwnica: 9,96 m²
✔ garaż: 17,83 m²
✔ budynek z 2006 roku
✔ 3. i 4. piętro
✔ dwie łazienki – po jednej na każdym poziomie
✔ duży balkon
✔ nowoczesna zabudowa kuchni
✔ drewniane schody prowadzące na antresolę
✔ okna PCV z roletami zewnętrznymi na dolnym poziomie
✔ zamknięte osiedle z bramą wjazdową
✔ liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców
✔ piwnica oraz osobny garaż
Lokalizacja
Al. Piłsudskiego to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Olsztynie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
Cena
Mieszkanie – 700 000 zł
Garaż – 100 000 zł
Sprzedaż wyłącznie łączna. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126219/3877/OMS