Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Olsztyna z dwoma niezależnymi modelami zarabiania. Na sprzedaż lokata kapitału o powierzchni 77,80 m², zlokalizowana w kamienicy w sercu miasta na ul. Pieniężnego. Mieszkanie wyróżnia się unikalnym układem (3 wielkie pokoje, duża kuchnia oraz 2 niezależne łazienki) i wysokim potencjałem adaptacyjnym. Wybierz scenariusz dopasowany do Twojego portfela: SCENARIUSZ A: Gotowy biznes od pierwszego dnia (High-Yield Rental) Przejmij działający model wynajmu długo i krótkoterminowego dla 11 osób.
Przychód: średnio 13 000 zł miesięcznie.
Korzyść: Kupujesz nieruchomość, która zarabia na siebie od momentu podpisania aktu notarialnego. Dwie łazienki i duża kuchnia gwarantują sprawną obsługę 11 najemców bez zatorów.
SCENARIUSZ B: Prestiżowa Siedziba Firmy / B2B (Value-Add) Po przeprowadzonym remoncie przestrzeń w kamienicy stanowi wymarzoną bazę pod podmioty biznesowe:
Kancelarię adwokacką / notarialną,
Gabinety medycyny estetycznej / stomatologię,
Biuro rachunkowe lub agencję kreatywną.
Korzyść: Układ 3 przestronnych gabinetów, osobna łazienka dla klientów i personelu oraz reprezentacyjny pokój socjalny. Wysokie pomieszczenia i klimat kamienicy tworzą naturalny prestiż dla Twojej firmy lub zamożnego najemcy komercyjnego.
Dane techniczne:
Powierzchnia: 77,80 m²
Układ: 3 pokoje, 2 łazienki, kuchnia
Media: Miejskie (ciepła woda z bojlera)
Lokalizacja: Ścisłe Centrum Olsztyna
Cena: 690 000 zł Ta nieruchomość nie traci na wartości – zarabia w obecnym standardzie i czeka na uwolnienie swojego pełnego potencjału komercyjnego. Zapraszam na prezentację!
Chcesz skredytować ten zakup - daj znać załatwimy wszystkie formalności.
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.
Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49821
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Olsztyn, Centrum, Seweryna Pieniężnego
574 000 zł60,40 m2 3 9 503 zł/m2
650 000 zł72,30 m2 4 8 990 zł/m2
320 000 złmieszkanie Olsztyn, Pieczewo, Żurawskiego35,70 m2 2 8 964 zł/m2
630 000 złmieszkanie Olsztyn, Kormoran, Dywizjonu 30354,70 m2 3 11 517 zł/m2
791 000 złmieszkanie Olsztyn, Mleczna, Tuwima60,92 m2 3 12 984 zł/m2
469 000 złmieszkanie Olsztyn, Jaroty, Immanuela Kanta47,90 m2 2 9 791 zł/m2
379 000 złmieszkanie Olsztyn, Jaroty, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego39 m2 2 9 718 zł/m2
470 000 złmieszkanie Olsztyn, Kormoran, Dworcowa57,90 m2 3 8 117 zł/m2
629 000 zł81 m2 4 7 765 zł/m2
580 000 złmieszkanie Olsztyn, Mleczna, Iwaszkiewicza59,80 m2 3 9 699 zł/m2
