Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Henryka Pachońskiego

W KAŻDYM TYGODNIU PROMOCJE NA WYBRANE MIESZKANIA !!!! O BIEŻĄCE PROMOCJE ZAPYTAJ BROKERA !! ( promocje najczęściej dotyczą ceny lokalu mieszkalnego wraz ubezpieczeniem Warta i dodatkowo w gratisie systemem Smart Home Premium lub/i miejsce postojowym w hali garażowej/naziemnym ) KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji Budynek B1 , lokal B1.A.2.09 , balkon Pełne zestawienie oferowanych mieszkań z etapów na 2023 r. oraz informacja o standardzie na stronie brokera: www.homeplus.pl/,1448/78/OI Planowane daty oddania do użytku poszczególnych etapów: bud. A1 I B1 - II Q 2023 bud. A2 i B2 - III Q 2023 Cały projekt składa się z 887 nowych mieszkań znajdujących się w 7 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. Dobra komunikacja umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta (3,5 km), gdzie znajdziemy wiele atrakcji, restauracji oraz kin, 200 m do przystanku autobusowego, Inwestycja znajduje się w bliskim otoczeniu parków (550 m od Parku Krowoderskiego, 850 m od Parku im. S. Wyspiańskiego, ok. 1 km. od Parku Kościuszki), W bezpośrednim sąsiedztwie żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, Bogate zaplecze handlowo -usługowe. W promieniu 350 m od osiedla znajdują się sklepy Żabka czy Lidl, Szybki dojazd do dworca (1,5 km od stacji Dworzec Kraków Łobzów). w budowie linia tramwajowa w bliskiej odległości od inwestycji miejsce parkingowe zewnętrzne: 35 000 zł; miejsce garażowe: 65 000 zł Cena brutto m2 komórki lokatorskiej: 5 000 zł „STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA” STAN DEWELOPERSKI 1. MIESZKANIE • drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy-antywłamaniowe, • okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem, • pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym), • ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą Eurothane, • wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko, • strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem, • instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa, • instalacja kanalizacyjna: PCV, • brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli, • przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie, • światłowód w skrzynce teletechnicznej, • montaż TM (tablic mieszkaniowych) oraz TT (tablic teletechnicznych) odbywa się podtynkowo – w przypadku ścian grubości minimum 24 cm; natynkowo – w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 24 cm oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość, Łazienka: • przyłącza kanalizacyjne x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny), • przyłącza zimnej wody x 4 (do umywalki, WC, pralki i wanny lub kabiny), • przyłącza ciepłej wody x 2 (do umywalki i wanny lub kabiny), • przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej x 1, • przyłącze świetlne x 2, w tym jedno nad umywalką, • przyłącze elektryczne x 2, Aneks Kuchenny: • przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji do zlewu x 1, • przyłącze elektryczne - pod zmywarkę x1, • przyłącze świetlne x 1, • przyłącze elektryczne x 3, • przyłącze trójfazowe x 1. Pokój: • przyłącze świetlne x 1, • przyłącze elektryczne x 2, • przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym bez głowicy termostatycznej x 1. Przedpokój: • przyłącze świetlne x 1, • przyłącze domofonowe x1, • przyłącze elektryczne x 1, 2. CZĘŚCI WSPÓLNE - BUDYNEK Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób: • mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane, • ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone, • strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany, • schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe, • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, • piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu, • okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem, • balkony -powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym zakresie), balustrady zgodnie z projektem, • tarasy na parterze z kostki brukowej, • winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową ewakuacyjną), • garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, • miejski węzeł cieplny, 3. CZĘŚCI WSPÓLNE - INFRASTRUKTURA • teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników, • teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury, • domofony na każdej klatce schodowej, • antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej), • oświetlenie klatek schodowych, 4. SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM) • Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi – przygotowany do montażu wideo-unifonu. • Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. (jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową – gdy osiedle ogrodzone) – przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK, • Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik, • Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących, • Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie – w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik • -jeden zawór dla wody zimnej, • -jeden zawór dla wody ciepłej, • Sterowanie wewnętrznymi roletami mieszkaniowymi – przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilana rolet w rogu każdego okna. • Monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na wjazd do garażu) – przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK. ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)