Lokal użytkowy na sprzedaż
Szeligi,
Szeligi
5 700 000 PLN
8 143 zł/m2
Opis
Więcej
Budynki magazynowe położone na działce o pow. całkowitej 8091 m2.
Nieruchomość położona jest 1,2 km od granic Warszawy.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: długość ok 103 m, szerokość ok 79m.
Teren w planie zagospodarowania przestrzennego ma status produkcyjno-usługowy.
Zgodnie z obowiązującym planem teren przeznaczony jest do użytkowania, wymiany i modernizacji istniejących obiektów oraz budowy nowych obiektów produkcyjno-usługowych wraz z budynkami i urządzeniami niezbędnymi ze względów technologicznych,socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, ochrony środowiska wraz z terenami zieleni izolacyjnej, sieciami infrastruktury technicznej, dojściami ,dojazdami, parkingami.
Inne ustalenia planu:
1. powierzchnia biologicznie czynna min. 20%,
2. nieprzekraczalne linie zabudowy min.5 m od ogrodzenia terenu,
3. ogrodzenia terenu w liniach rozgraniczających działki,
4. maksymalna wysokość do 3 kondygnacji naziemnych , nie więcej niż 12 m od poziomu terenu do kalenicy dachu lub przy dachach płaskich , do najwyższego punktu ścian zewnętrznych/ maszty oświetleniowe i telekomunikacyjne maksymalnie do wysokości 25 m,
5. zakaz lokalizowania funkcji chronionych i mieszkaniowych
Na działce znajdują się:
MAGAZYN główny wysokiego składowania (suchy o wysokości 6-7 m) o powierzchni 410 metrów kwadratowych wyposażony w: wentylację,
komorę wydawania i przyjmowania towaru, oświetlenie,
siłę,
duże wrota,
rampę z mniejszymi wrotami i drzwiami oddzielne wejście do biura,
izolację termiczną,
zmywalną podłogę.
Ogrzewanie - piec De Dietrich ze sterowaniem komputerowo-pogodowym ( zbiornik na olej opałowy o pojemności 2000 litrów ).
Ze względu na dobre rozlokowanie na placu istnieje możliwość znacznej rozbudowy powierzchni magazynowej i biurowej. Powierzchnia biurowa w magazynie głównym wynosi około 100 metrów kwadratowych ogrzewana j/w ( dwa biura ).
Istnieje możliwość nakładem niedużych środków powiększenia powierzchni biurowej do 200 a nawet ponad 300 metrów kwadratowych.
Magazyn i biuro okratowane i wyposażone w drzwi i wrota.
MAGAZYN mały nieogrzewany (suchy) o powierzchni 154 metrów kwadratowych o wysokości od 2,4 m do 3,2 m , wyposażony w:
oświetlenie,
siłę,
rampę,
solidne podwójne duże wrota wraz z drzwiami.
Pomieszczenie stróżówki ogrzewane j/w z własnym sanitariatem o powierzchni 10 metrów kwadratowych.
Pomieszczenie kotłowni ponad 30 m2.
Duży utwardzony plac, duży parking z placem manewrowym. Plac ogrodzony i oświetlony latarniami.
Instalacja alarmowa obiekt monitorowany. Własne ujęcie wodne z hydrofornią.
Własne szambo.
Siła przydział mocy 42 kW.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Małgorzata Szewczak Smardzewska tel. 607 955 655, mail: mszewczak@komdar.pl
Zobacz inne interesujące oferty publikowane jedynie na: WWW.KOMDAR.PL
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 700 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: warszawski zachodni gmina: Ożarów Mazowiecki miejscowość: Szeligi ulica: Szeligi