Lokal użytkowy na sprzedaż Szeligi, Szeligi

Budynki magazynowe położone na działce o pow. całkowitej 8091 m2. Nieruchomość położona jest 1,2 km od granic Warszawy. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: długość ok 103 m, szerokość ok 79m. Teren w planie zagospodarowania przestrzennego ma status produkcyjno-usługowy. Zgodnie z obowiązującym planem teren przeznaczony jest do użytkowania, wymiany i modernizacji istniejących obiektów oraz budowy nowych obiektów produkcyjno-usługowych wraz z budynkami i urządzeniami niezbędnymi ze względów technologicznych,socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, ochrony środowiska wraz z terenami zieleni izolacyjnej, sieciami infrastruktury technicznej, dojściami ,dojazdami, parkingami. Inne ustalenia planu: 1. powierzchnia biologicznie czynna min. 20%, 2. nieprzekraczalne linie zabudowy min.5 m od ogrodzenia terenu, 3. ogrodzenia terenu w liniach rozgraniczających działki, 4. maksymalna wysokość do 3 kondygnacji naziemnych , nie więcej niż 12 m od poziomu terenu do kalenicy dachu lub przy dachach płaskich , do najwyższego punktu ścian zewnętrznych/ maszty oświetleniowe i telekomunikacyjne maksymalnie do wysokości 25 m, 5. zakaz lokalizowania funkcji chronionych i mieszkaniowych Na działce znajdują się: MAGAZYN główny wysokiego składowania (suchy o wysokości 6-7 m) o powierzchni 410 metrów kwadratowych wyposażony w: wentylację, komorę wydawania i przyjmowania towaru, oświetlenie, siłę, duże wrota, rampę z mniejszymi wrotami i drzwiami oddzielne wejście do biura, izolację termiczną, zmywalną podłogę. Ogrzewanie - piec De Dietrich ze sterowaniem komputerowo-pogodowym ( zbiornik na olej opałowy o pojemności 2000 litrów ). Ze względu na dobre rozlokowanie na placu istnieje możliwość znacznej rozbudowy powierzchni magazynowej i biurowej. Powierzchnia biurowa w magazynie głównym wynosi około 100 metrów kwadratowych ogrzewana j/w ( dwa biura ). Istnieje możliwość nakładem niedużych środków powiększenia powierzchni biurowej do 200 a nawet ponad 300 metrów kwadratowych. Magazyn i biuro okratowane i wyposażone w drzwi i wrota. MAGAZYN mały nieogrzewany (suchy) o powierzchni 154 metrów kwadratowych o wysokości od 2,4 m do 3,2 m , wyposażony w: oświetlenie, siłę, rampę, solidne podwójne duże wrota wraz z drzwiami. Pomieszczenie stróżówki ogrzewane j/w z własnym sanitariatem o powierzchni 10 metrów kwadratowych. Pomieszczenie kotłowni ponad 30 m2. Duży utwardzony plac, duży parking z placem manewrowym. Plac ogrodzony i oświetlony latarniami. Instalacja alarmowa obiekt monitorowany. Własne ujęcie wodne z hydrofornią. Własne szambo. Siła przydział mocy 42 kW. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Małgorzata Szewczak Smardzewska tel. 607 955 655, mail: mszewczak@komdar.pl Zobacz inne interesujące oferty publikowane jedynie na: WWW.KOMDAR.PL Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.