Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Mielżyńskiego Seweryna

LOKAL Nietuzinkowy lokal w podwórzu zrewitalizowanej kamienicy. Przez poprzedniego właściciela był używany jako skarbiec. Posiada 2 wejścia – jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio z podwórza. Na powierzchnię 119,3 m2 składa się 6 pomieszczeń na 2 poziomach (71,9 m2 na parterze oraz 47,4 m2 w piwnicy): • 29,9 m2 na parterze, • 28,5 m2 na parterze, • 13,5 m2 na parterze, • 15,0 m2 w piwnicy, • 10,8 m2 w piwnicy, • 19,9 m2 w piwnicy. LOKALIZACJA Ulica Seweryna Mielżyńskiego znajduje się w reprezentacyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych, pomiędzy dwoma rozpoznawalnymi punktami na mapie Poznania: Okrąglakiem i Placem Cyryla Ratajskiego. Ten adres to obietnica pewnej i bezpiecznej lokaty kapitału! Obecnie ulica Mielżyńskiego jest remontowana, zakończenie remontu w 2023 roku. BUDYNEK I OTOCZENIE Kamienica została zrewitalizowana z najwyższą dbałością o detale i jej zabytkowy charakter. Bogato zdobiona elewacja frontowa to główna wizytówka nieruchomości. Do lokalu zostały doprowadzone nowe instalacje: c.o., wodna i kanalizacyjna, elektryczna, wideodomofon, światłowód. Do lokalu przyporządkowane są niezależne kanały wentylacyjne. Kamienica jest ogrzewana ze wspólnej kotłowni gazowej. Na dziedzińcu znajdą się stojaki rowerowe oraz estetyczna wiata śmietnikowa. CENA I KOSZTY Lokal sprzedajemy w cenie 599 000,00 PLN. Sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC. Niskie koszty utrzymania – opłaty do wspólnoty to 3 zł/m2 + ogrzewanie i woda wg zużycia. Akceptujemy płatność również w Euro. Nie pobieramy prowizji! KONTAKT I SPOTKANIE Chcesz obejrzeć lokal i kamienicę lub uzyskać na ich temat więcej informacji? Skontaktuj się z nami pod numerem 798 460 000 lub mailowo sprzedaz@reforma.nieruchomosci.pl. Jeżeli chcesz uzyskiwać informację o podobnych ofertach i okazjach inwestycyjnych, również zadzwoń lub napisz – rewitalizujemy kamienice od 7 lat, zapewniając doskonałą jakość oraz bardzo rentowne inwestycje! PREMISES An extraordinary place in the courtyard of a revitalized tenement house. It was used as a vault by the previous owner. It has 2 entrances - one from the staircase, the other directly from the yard. The area of ​​119.3 m2 consists of 6 rooms on 2 levels (71.9 m2 on the ground floor and 47.4 m2 in the basement): • 29.9 m2 on the ground floor, • 28.5 m2 on the ground floor, • 13.5 m2 on the ground floor, • 15.0 m2 in the basement, • 10.8 m2 in the basement, • 19.9 m2 in the basement. LOCATION Seweryn Mielżyńskiego Street is located in a representative place with heavy pedestrian traffic, between two recognizable points on the map of Poznań: Okrąglak and Cyryla Ratajski Square. This address is a promise of a safe and secure investment! Currently, Mielżyńskiego Street is being renovated, the renovation will be completed in 2023. BUILDING AND SURROUNDINGS The tenement house has been revitalized with the utmost attention to detail and its historic character. The richly decorated front elevation is the main showcase of the property. New installations have been brought to the premises: central heating, water and sewage, electricity, video intercom, optical fiber. The premises are assigned independent ventilation ducts. The tenement house is heated from a common gas boiler room. In the courtyard there will be bicycle racks and an aesthetic garbage shed. PRICE AND COSTS We sell the premises for PLN 599,000.00. Sale from the secondary market, without VAT, 2% PCC. Low maintenance costs - community fees are PLN 3/m2 + heating and water according to consumption. We also accept payment in Euro. We do not charge commission! CONTACT AND MEETING Do you want to see the premises and the tenement house or get more information about them? Contact us at 798 460 000 or by e-mail: sprzedaz@reforma.nieruchomosci.pl If you want to receive information about similar offers and investment opportunities, also call or write - we have been revitalizing tenement houses for 7 years, ensuring excellent quality and very profitable investments!