Magazyn na sprzedaż Paszyn,

Waweldom przedstawia do sprzedaży lub do wynajmu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkami zakładu produkcji mebli tapicerowanych. Nieruchomość położona jest w województwie małopolskim w Paszynie gm. Chełmiec bezpośrednio przy drodze krajowej Nowy Sącz - Gorlice. Działki położone na terenie o płaskiej konfiguracji, dostępność komunikacyjna indywidualna i zbiorowa - dobra. Otoczenie nieruchomości stanowi teren zabudowy mieszkaniowej, tereny rolnicze oraz droga krajowa i droga gminna . Nieruchomość gruntowa składająca się z działek o nr ewidencyjnych. 1781/1,, 1781/2, 17t1/3 o łącznej powierzchni O,9476 ha. Działka ew. 1781/2 zabudowana jest budynkiem produkcyjno - magazynowo - biurowym. Działka 1781/3 graniczy z ciekiem wodnym . Działki tworzą kształt nieregularnego wieloboku. Działki położone na terenie uzbrojonym w prąd, wodociąg, kanalizacja (szambo). Dobry dostęp do komunikacji zbiorowej. Nieruchomość posiada dojazd od drogi asfaltowej krajowej Nowy Sącz - Gorlice na drogę gminną dz. ew. nr 1781/2. Działki wydzielone z terenu częściowo ogrodzeniem z blachy. Obok budynku znajduje się zbiornik wody do celów przeciwpożarowych z przyłączem wodociągu do budynku. Kanalizacja deszczowa w ód opadowych odprowadzana jest do studni chłonnych. Teren wokół* budynku wyłożony kostką brukową i betonem. Korzystna lokalizacja z uwagi na przeznaczenie w planie i sąsiedztwo drogi krajowej. , Otoczenie czyste i zadbane. Infrastruktura techniczna: Działki posiadają bezpośredni dostęp do sieci energetycznej, teletechnicznej, kanalizacyjnej (szambo) . Ogrzewanie budynku c.o. na opał stały. Opis techniczny składników nieruchomości Budynek produkcyjno - magazynowo-b iurowy. na działce nr ew. 1781/2 w Paszynie gm. Chełmcu. Parametry techniczno-użyt kowe 1. Powierzchnia zabudowy: 2216,20 m2 2 . Powierchnia netto: 3688,66 m2 3. Powierzchnia użytkowa: 3532,80 m2 4. Kubatura: 18484,14 m3 Budynek jedno i dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony składający się z segmentów A, B, C, D. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej z elementami konstrukcji żelbetowej elementów murowanych, betonowych oraz płyt prefabrykowanych i kratowych dźwigarów drewnianych w latach 90 - tych segment A i B, rozbudowany i zmodernizowany w 2015 roku i rozbudowany o część C i D. Segment A mieszczący produkcję i magazyn został rozbudowany o piętro oraz część biurową w parterze, dobudowano segment C dwukondygnacyjny mieszczący część magazynową, biurową i socjalną, segment B w yremontowano, dobudowano segment D mieszczący produkcję oraz pomieszczenia techniczne. Dane konstrukcyjno - materiałowe: Fundamenty: żelbetonowe wylewane na mokro zbrojone. ściany fundamentowe: żelbetowe, monolityczne, izolacja pionowa z mas bitumicznych. ściany nadziemia: z pustaka pianobetonowego, z pustaka max.. Nadproża i wieńce: żelbetowe, wylewane na budowie z betonu B- 20. Dach: dwuspadowym o konstrukcji stalowej nad zapleczami i halą, jednospadowy o konstrukcji drewnianej nad częścią biurową. Stropy: monolityczno - prefabrykowane, płyty kanałowe, strunobetonowe (prefabrykowane), płyta żelbetowa. Pok,rycie dachu: blacha i płyta w arstwowa. Posadzka: płytki gresowe na kleju na wylewkach betonowych zbrojonych w części hali posadzka przemysłowa. Tynk wewnętrzny: cementowo - wapienny ll, gładkie, wykończone szpachlówka gipsową, sanitariaty, natryskownie, umywalnie - płytki ceramiczne, sufity podwieszane - płyty kartonowo - gipsowe, malowanie farby akrylowe- Tynk zewnętrzny: tynk akrylowy, płyta warstwowa, płyta stalowa elewacyjna. Stolarka: okienna PCV cz ęść, biurowa aluminiowa, drzwiowa aluminiowa, PCV, bramy garażowe podnoszone.. Rynny spustowe: PCV Instalacje w budynku: centralne ogrzewanie na paliwo stałe, hale ogrzewanie nadmuchowe, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, wodociągowa (woda ciepła i zimna), przeciwpożarowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja opadowa, instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych, instalacja siłowa, instalacja telefoniczna, instalacja odgromowa, alarmowa z monitoringiem. Działki nr ew, 1781/1, 1781/2, 1781/3 położone w Paszynie gm. Chełmiec znajdują się w terenie, który zgodnie z MP zagospodarowania przestrzennego gminy Chełmiec zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy z dn. 20.12.2001 r . nr XLIV/363/2001 w sprawie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chełmiec są oznaczone na planie symbolami: B5 UK - tereny rzemiosła handlu detalicznego i hurtowego, gastronomi i innych rodzajów usług komercyjnych o uciążliwości nie przekraczającej granic terenu pozostających do dyspozycji inwestora. D1 - KK - GP - pas drogowy drogi krajowej . D2KD - pas drogowy drogi gminnej. Działka ew. nr 1781/2: B5 UK - tereny rzemiosła handlu detalicznego i hurtowego, gastronomi i innych rodzajów usług komercyjnych o uciążliwości nie przekraczającej granic terenu pozostających do dyspozycji inwestora. D2KD - pas drogowy drogi gminnej. Działka ew nr 1781/3 B6 UK/p - tereny rzemiosła handlu detalicznego i hurtowego, gastronomi i innych rodzajów usług komercyjnych o uciążliwości nie przekraczającej granic terenu pozostających do dyspozycji inwestora w terenach podmokłych. Zapraszamy do kontaktu ::DODATKOWE INFORMACJE Teren ogrodzony: TAK Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Wysokość hali od [m]: 3,9000 Wysokość hali do [m]: 3,9000 ::LINK DO STRONY http://www.waweldom.pl/oferta.aspx?id=6236651 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Ira 692373323 692373323 robert.ira@waweldom.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo