Magazyn na sprzedaż Cedry Wielkie,

Obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej 1608 m2 według operatu szacunkowego z dnia 04.03.2022. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 5500 m2 w użytkowaniu wieczystym do dnia 21.06.2092. Obiekt znajduje się w miejscowości Cedry Wielkie przy ulicy Osadników Wojskowych 29. Nr działki 54, obręb 0003/Cedry Wielkie. Dojazd od trasy S7 3,6 km/około 5 minut. Nieruchomość zabudowana jest murowanym budynkiem usługowym w zabudowie wolnostojącej. Jednokondygnacyjny, z niezagospodarowanym poddaszem (obecnie użytkowanym jako magazyn, nadające się do adaptacji) niepodpiwniczony budynek został wybudwoany w około 1930 roku. Murowany budynek jest pokryty dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej (stan bardzo dobry) i przykrytym dachówką. Strop kolebkowy o dużej wytrzymałości, ceglany typu Kleina. Budynek na podstawie decyzji wydanych przez wojewódzkiego konserwatora zabytków nie został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa pomorskiego. Znajduje się natomiast w wykazie ewidencji zabytków oznaczony jako P - priorytetowy w zakresie opieki nad zabytkami. Budynek podzielony funkcyjnie na dwie części: część handlowo-biurową oraz część produkcyjno-biurową. Część handlowo-biurowa składa się z dwóch biur oraz archiwum, części socjalnej z kuchnią, toaletą oraz pomieszczeniem gospodarczym oraz części handlowej. Część produkcyjno-biurowa składa się z hali produkcyjnej, pomieszczenia magazynu, pomieszczenia biurowego oraz pomieszczenia socjalnego i toalety. w obu częściach znajdują się klatki schodowe na poziom drugi. MPZP: zgodnie z obowiązującym na terenie gminy Cedry Wielkie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy obszar leży na terenie usług różnych (teren wielofunkcyjny/zabudowy produkcyjnej, magazyny i składy, obsługa rolnictwa. Działka w kształcie prostokąta, po obu stronach budynku droga dojazdowa do zaplecza (możliwość wjazdu dla samochodów ciężarowych. Po jednej stronie budynku droga utwardzona, po drugiej konieczność utwardzenia w przypadku transportu o dużej masie. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)