Magazyn na sprzedaż Biskupice,

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w podpoznańskich Biskupicach. Nieruchomość ze względu na swój układ, jak i podział funkcjonalny idealnie nadaje się do realizacji własnych celów, ale także jako inwestycja pod wynajem lub w opcji mieszanej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowana nieruchomość obejmuje budynek biurowo-magazynowy w dobrym standardzie wykończenia pomieszczeń i składa się z funkcjonalnej, dwukondygnacyjnej części biurowej (228 m2) oraz powierzchni magazynowej z dwoma bramami przemysłowymi (369 m2). Dodatkowo przy hali magazynowej wysokiego składowania (6 m2) znajduje się wiata zadaszona o powierzchni 100m2. Istnieje możliwość rozbudowy magazynu o ok. 500 m2. Budynek łącznie ma 597 m2 i posadowiony jest na działce o powierzchni 2470 m2. Wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz monitoring. Cały obszar jest ogrodzony płotem z siatki ze słupkami metalowymi, a powierzchnia utwardzona kostką z pozbruku, posiada także nasadzenia roślinne w postaci trawników i roślin ozdobnych wzdłuż płotu. Wjazd na posesję poprzez przemysłową bramę wjazdową o szerokości ok. 5 m. UZBROJENIE TERENU: • sieć elektryczna, • sieć wodociągowa, • sieć gazowa w drodze, • sieć kanalizacyjna - przyłącze na działce, firma korzysta aktualnie z szamba, • sieć internetowa światłowodowa. Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną 10kW i magazyn energii 10kW. Aktualnie wykorzystywane jest ogrzewanie elektryczne, istnieje również możliwość ogrzewania piecem na ekogroszek. DOJAZD I OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Najbliższe otoczenie tworzą nieruchomości zabudowane obiektami produkcyjno-magazynowymi oraz zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Poznaniem. Bezpośredni dojazd od nieruchomości zapewnia droga asfaltowa o lokalnym natężeniu ruchu. Dojazd do Poznania zapewnia natomiast przebiegająca nieopodal ulica Poznańska. Na terenie posesji znajduje się parking, na którym mieści się około 20 samochodów osobowych. Cena sprzedaży: 3.370.000 zł Właściciel przewiduje negocjacje z zainteresowanym kupującym i zaprasza do rozmów :) Proszę o kontakt w sprawie prezentacji: Mirek Jasiak Tel. 603 919 483 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 23233 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)