Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Antoniego Józefa Madalińskiego - 141,0m²

Lokal mieszkalny przystosowany na biuro. Obecnie na 141 m 2 znajduje się: 29 m 2 sala konferencyjno-szkoleniowa (na 30 osób - wyposażona w rzutnik i ekran), 39 m 2 open space (4 stanowiska biurowe + sekretariat biura), 25 m 2 sala do pracy (8 stanowisk biurowych), 16 m 2 sala do pracy (4 stanowiska biurowe) z wyjściem na loggię, 10 m 2 gabinet również z wyjściem na loggię, 6 m 2 pokój asystentki, 5 m 2 kuchnia z zapleczem socjalnym (zlewozmywak, zmywarka, lodówka, mikrofalówka) 7 m 2 księgowość (1 stanowisko biurowe), 2 m 2 WC damski, 2 m 2 WC męski, 7 m 2 loggia, 8 m 2 wysoka piwnica do której zjeżdża winda. Lokal w centrum Starego Mokotowa, pełna infrastruktura. Świetna komunikacja - 5 min do metra Pole Mokotowskie. Bardzo dobra, prężna wspólnota, miłe spokojne sąsiedztwo. 300 m do zielonego Skweru Antoniego Słonimskiego. Lokal bardzo słoneczny - okna na południe, zachód i wschód w pełni klimatyzowany. Winda do poziomu piwnicy i garaży. Budynek przystosowany dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim. Pod budynkiem możliwość wynajmu kilkunastu miejsc postojowych. Na zamykanym podwórku możliwość parkowania 8-10 samochodów. Tylko jeden lokal na piętrze, idealne na mieszkanie lub prestiżowe biuro. Okna PCV (te wychodzące na loggię mają zamykane rolety). Na podłogach granit i parkiet dębowy. Lokal bardzo dobrze utrzymany, w pełni umeblowany i wyposażony. Wszystkie meble, szafy, liczne zabudowy projektowane i wykonane na zamówienie. Kilka słów historii: Budynek powstał w latach 70-tych XX w. wybudowany głównie dla pracowników Urzędu Rady Ministrów, posiadał podziemny garaż na kilkanaście samochodów, co wtedy nosiło znamiona luksusu. Lokal przy Madalińskiego 50/52 na Mokotowie to przekrój historii PRL-u i III RP z ostatnich 50 lat. Mieszkanie pierwotnie zostało zaprojektowane dla prof. Wiktora Zina. Następnie w lokalu zamieszkał Jerzy Satanowski, znany Polski kompozytor i dyrygent. W roku 1997 mieszkanie kupiła Fundacja WOŚP i przez 10 lat było ono siedzibą Orkiestry. W roku 2008 nowi właściciele przeprowadzili kapitalny remont przekształcając go w lokal biurowy. Możliwość wynajmu lokalu za cenę 7200 PLN + opłaty ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek mieszkalny Dozór budynku: nie Głośność: ciche Gaz: brak Woda: miejska Dojazd: ulica asfaltowa Otoczenie: tereny zurbanizowane Ogrzewanie: co miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: trójstronne rozkładowe Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Energooszczędna nowoczesna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Na bieżąco serwisowana i odgrzybiana. Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 Naziemn. miejsc parking.: 5 Rolety antywłamaniowe: TAK Podłogi: granit Okolica: Budownictwo wielorodzinne, Metro Pole Mokotowskie, Skwer Antoniego Słonimskiego, Park Morskie Oko, zabytkowe wille i kamienice Starego Mokotowa Kategoria biurowca: B Pow. całk. biurowa [m2]: 141 Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: śmieci, CO, woda Opłaty wg liczników: śmieci, prąd, woda Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe pod budynkiem Piwnica/komórka [m2]: 8 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon/taras: jest Ilość balkonów/tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 Powierzchnia użytkowa [m2]: 141 Rok budowy: 1976 Ostatnia modernizacja: 2008 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: kosmetyka/medycyna, mieszkalne, biurowe Czynsz najmu netto /m2: 7200 Czynsz najmu brutto /m2: 7200 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Ilość sypialni: 5 Wyposażenie biura: Pełne Liczba pomieszczeń biurowych: 6 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 125 Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 125 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 8 Uw. do pom. magazyn.: w piwnicy do której zjeżdża winda. Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4 Uw. do pom. sanitarnych: 2 X WC damski i męski ::LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/118358?iduser=5 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Dmitruk 22 8pokaż telefon 602pokaż telefon r.dmitruskontaktuj się ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Ursynów Al. Komisji Edukacji Narodowej 96 02-777 Warszawa 22 8pokaż telefon www.akcespolska.com Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Dmitruk (licencja nr: 1277) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LS-159456
Nr licencji zawodowej: 1277