Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Bemowo,
3 900 000 PLN
9 750 zł/m2
Opis
Więcej
Oferujemy do sprzedaży działającą firmę prowadzącą przedszkole w wolnostojący domu jednorodzinny o powierzchni całkowitej 400 m2 zlokalizowanej na działce o powierzchni 925 m2. Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność oświatowa dla około 60 dzieci, kierowana przez 9 osobową kadrę. Istnieje możliwość zakupu domu z działającym i dobrze prosperującym biznesem lub przebranżowienie budynku na inne usługi. Ponadto, nieruchomość posiada operat szacunkowy z dnia 13.04.2019 r.
Budynek posiada 4 kondygnacje (w tym 1 kondygnacja podziemna) oraz został oddany do użytku w 1990 roku. Od 2012 roku budynek spełnia wszystkie niezbędne wymaganie do prowadzenia placówki oświatowej. W 2023 roku nieruchomość została zmodernizowana oraz przeszła remont . Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne rozplanowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców.
W bliskiej okolicy nieruchomości dominuje zabudowa jednorodzinna oraz osiedle wolnostojących domów jednorodzinnych. Do budynku prowadzi droga asfaltowa. Na zewnątrz budynku znajduje się parking dla 5- 6 samochodów, jednakże istnieje możliwość powiększenia parkingu.
Na posesji znajduje się zamknięty plac zabaw dla dzieci. Działka posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta. Ponadto, działka jest uzbrojona w niezbędne przyłącza:
Wodociągowe – miejskie, kanalizacja – miejska, energia eklektyczna, gaz (dwa niezależne piece) oraz Internet światłowodowy.
Stan techniczny budynku:
· Wysokość pomieszczeń – 3 m
· Powierzchnia użytkowa - 399,69 m2
· Klimatyzacja
· Okablowanie telefoniczne
· Sieć komputerowa
· Okablowanie elektryczne
· Światłowód
· Recepcja
· Czujniki dymu
· Tryskacz:
· Wykładzina
· Podwieszane sufity
· Podnoszone podłogi
· Otwierane okna
· Kontrola dostępu
· Ochrona
· Alarm
· Monitoring
· Winda
· 4 duże sale
· Zasilanie 250 kW
· Internet Światłowodowy
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 400 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Bemowo